адрес эпу при подключении к электросети что это такое
Инструкция для заявителей
Заявка на ТП подается в сетевую организацию при необходимости:
— присоединения впервые вводимых в эксплуатацию ЭПУ или ранее присоединённых ЭПУ, если их максимальная мощность увеличивается;
— изменения категории надежности электроснабжения ранее присоединённых ЭПУ, изменения точек присоединения ранее присоединенных ЭПУ, смены видов производственной деятельности, не влекущие пересмотр величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения ранее присоединенных ЭПУ.
1 ШАГ – ПОДАЧА ЗАЯВКИ
Подать заявку на ТП можно самостоятельно или с помощью своего представителя по доверенности:
* Для заявителей с мощностью ЭПУ до 150 кВт по одному источнику электроснабжения или на временное присоединение (при наличии заключенного договора на тех.присоединение для постоянного электроснабжения).
Образцы заявок можно получить:
— в Районных электрических сетях (РЭС);
— в информационных пунктах производственных отделений РЭС;
К заявке необходимо приложить документы:
— план расположения ЭПУ (можно начерченный от руки), которое необходимо присоединить, с привязкой к ориентирам;
— однолинейная схема электрических сетей заявителя, присоединяемых к сетям энергокомпании, номинальный класс напряжения которых составляет 35 кВ и выше;
— копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и /или земельный участок, на котором расположены/будут располагаться объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на ЭПУ;
— доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, подающего заявку в сетевую компанию;
— перечень и мощность ЭПУ, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной автоматики;
— копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность, если заявителем выступает индивидуальный предприниматель или гражданин;
— копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом либо согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения (для ЭПУ, расположенного в нежилом помещении многоквартирного дома).
2 ШАГ – ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ТП
Сетевая организация направляет Заявителю заполненный и подписанный ею проект договора в 2 экземплярах и технические условия (ТУ). Договор содержит перечень мероприятий по технологическому присоединению, сроки и обязательства сторон по их реализации, размер платы, а также положение об ответственности сторон за невыполнение своих обязательств.
Срок направления договора ТП и размер платы*
Размер платы за ТП
Направление договора ТП
До 15 кВт включительно
В течение 15 дней с даты подачи заявки на ТП
От 15 до 150 кВт включительно
Согласно тарифному решению с возможностью рассрочки на 3 года для потребителей 3 категории надежности
В течение 15 дней с даты подачи заявки на ТП
До 670 кВт включительно
Согласно тарифному решению
В течение 30 дней с даты подачи заявки на ТП
Согласно тарифному решению
В течение 30 дней с даты подачи заявки на ТП
До 150 кВт включительно для передвижных объектов;
по временной схеме электроснабжения
Согласно тарифному решению со строительством электрических сетей до существующих объектов сетевой компании силами заявителя
В течение 10 дней с даты подачи заявки на ТП
Срок направления проекта договора ТП может быть увеличен в случае техприсоединения по индивидуальному проекту или в случае необходимости согласования технических условий с ОАО «Системный оператор Единой энергетической системы» ***.
*Размер платы за техприсоединение определяется в соответствии с решением уполномоченного органа исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.
**Плата за ТП 550 рублей устанавливается, если:
— объем мощности не превышает 15 кВт;
— ТП предусматривается по одному источнику электроснабжения ЭПУ.
— 1 раз в три года для одного лица
***Согласование технических условий с системным оператором необходимо только в отношении присоединения ЭПУ, максимальная мощность которых превышает 5 МВт или увеличивается на 5 МВт и выше.
3 ШАГ – ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ
Сетевая компания выполняет работы до границ земельного участка Заявителя, где расположены его ЭПУ.
Заявитель выполняет мероприятия в границах своего земельного участка, на котором расположены ЭПУ.
Срок осуществления мероприятий
Выполнение работ, осмотр ЭПУ, получение актов готовности
До 15 кВт включительно
4-6 месяцев с даты заключения договора ТП
От 15 кВт до 150 кВт включительно
4-6 месяцев с даты заключения договора ТП
До 670 кВт включительно
До 150 кВт включительно для передвижных объектов
или по временной схеме электроснабжения.
15 рабочих дней, при этом заявитель самостоятельно выполняет мероприятия по возведению новых энергообъектов.
О выполнении своей части работ технических условий заявитель должен уведомить сетевую организацию с приложением документов*:
*Если ЭПУ вводное устройство до 1000 В, то к уведомлению прикладываются :
-копии сертификатов соответствия на электрооборудование;
-технические паспорта оборудования;
-копии разделов проектной документации (если в соответствии с законодательством РФ градостроительной деятельности требуется разработка проекта и ранее проектная документация не предоставлялась).
4 ШАГ – ПРОВЕРКА ВЫПОЛНЕНИЯ ТУ
Специалисты сетевой компании согласовывают время проверки выполнения Технических условий и осмотра ЭПУ. Если при проверке выявляются несоответствия, сетевая организация предоставляет информацию об обнаруженных нарушениях и рекомендации по их устранению.
Если работы Заявителем проведены в соответствии с техническими условиями, ему выдаются:
— акт осмотра (обследования) электроустановок;
— акт о выполнении ТУ, согласованный с соответствующим субъектом оперативно-диспетчерского управления;
— акт допуска прибора учета к эксплуатации.
Для ЭПУ до 150 кВт (по одному источнику электроснабжения) и при временном технологическом присоединении – осмотр присоединяемых ЭПУ органом федерального государственного энергетического надзора не проводится.
Осмотр присоединяемых электроустановок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с максимальной мощностью ЭПУ до 670 кВт (по одному источнику электроснабжения) производится без участия органа федерального государственного энергетического надзора.
В случаях осуществления ТП к электрическим сетям классом напряжения до 10 кВ включительно Заявителю с максимальной мощностью от 150 до 670 кВт ( по одному источнику электроснабжения ) необходимо в течение 5 дней со дня подписания акта осмотра направить в орган федерального государственного энергетического надзора уведомление о проведении сетевой организацией осмотра электроустановки заявителя (содержание информации в уведомлении определено законодательством РФ).
Сетевая организация осуществляет фактическую подачу электроэнергии на ЭПУ Заявителя.
После получения от сетевой организации актов Заявитель должен подписать их и возвратить по 1 экземпляру в сетевую организацию:
— акт об осуществлении технологического присоединения;
— акт разграничения границ балансовой принадлежности;
— акт эксплуатационной ответственности сторон.
5 ШАГ – ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ
Для начала электроснабжения Заявителю необходимо:
— заключить договор энергоснабжения с энергосбытовой организацией, в соответствии с которым энергосбытовая компания обязана урегулировать вопросы по передаче электроэнергии с сетевой компанией в интересах потребителя.
— заключить договор оказания услуг по передаче электрической энергии с сетевой организацией и договор купли-продажи электроэнергии с энергосбытовой организацией.
Что такое план расположения энергопринимающих устройств и как его получить?
Для проведения на участке электромонтажных работ нередко запрашивается план расположения энергопринимающих устройств (ЭПУ). Требования к данному документу и его состав зависит от масштаба планируемых работ и действующих технических регламентов.
План расположения энергопринимающих устройств на земельном участке: понятие и состав
В процессе оформления заявки на подключение к электросетям либо перед выполнением электромонтажных работ на участке, ремонта, затрагивающего электросети, требуется оформление плана ЭПУ. В некоторых случаях этот документ нужен для ввода в эксплуатацию дополнительную устройств: отдельных строений, электроплит 380 в, трансформаторов водных скважин, установки для переработки с/х продукции.
На данном плане должны содержаться энергопринимающие устройства (энергетические установки) в их взаимосвязи с окружающими объектами электросетевого хозяйства.
Для отображения взаимосвязи энергосберегающих устройств и окружающей инфраструктуры используются материалы топографической съемки. Масштаб изображения должен быть 1:500. План ЭПУ имеет графическую и описательную части (пояснительную записку) и составляется на листе А3.
Основными элементами плана расположения энергопринимающих устройств являются:
Если план заказывается в сторонней организации, то он должен содержать указание на заказчика, исполнителя, сведения об участке (кадастровый номер, адрес, площадь).
Где получить план расположения энергопринимающих устройств по кадастровому номеру
К указанным документам прилагаются технические условия или правила подключения к электросетям, которые установлены в энергоснабжающей компании. Обычно они разнятся в зависимости от организации, и поэтому отличаются требования к плану ЭПУ.
Совместно со специалистом компании заказчик готовит техзадание на ситуационный план. В нем прописываются подробные сведения об участке, а также цели подготовки плана.
В назначенный день собственник или арендатор участка должен обеспечить доступ к объекту для проведения топографической съемки. После нанесения на полученный план объектов электросетей он передается заказчику. Отличием данного ситуационного плана от классического является то, что он заверяется подписью геодезиста-исполнителя.
Как получить план расположения энергопринимающих устройств по кадастровому номеру
Для подготовки плана ЭПУ требуется, чтобы участок состоял на кадастровом учете и имел четкие границы. Это правило обязательно к применению, поэтому, если сведения об участке не внесены в ГКН, то предварительно нужно провести межевые работы и поставить участок на учет в Росреестре.
Но даже когда земельный участок поставлен на кадастровый учет, найти по кадастровому номеру план ЭПУ не получится. Дело в том, что эта информация не вносится на публичную кадастровую карту.
Но у заинтересованного лица есть возможность найти план участка на публичной кадастровой карте (http://pkk5.rosreestr.ru/), указав в поисковой строке его кадастровый номер.
Затем необходимо увеличить масштаб изображения и сделать скрин с экрана. В дальнейшем нанести на изображение объекты электросети: ЛЭП, кабели и пр. в любом графическом редакторе.
Стоит отметить, что применение такого самодельного плана достаточно ограничено. Электроснабжающие организации вряд ли примут такой план ЭПУ к рассмотрению. Дело в том, что составлять план должны организации, обладающие доступом к данному виду работ. Также у компании могут быть установлены жесткие требования к масштабу плана, а на публичной кадастровой карте он может быть не доступен. Поэтому предварительно следует обратиться в энергоснабжающую организации и уточнить ее требования к плану ЭПУ, а также узнать, можно ли подготовить его самостоятельно.
Бланк плана расположения энергопринимающих устройств можно скачать здесь.
Пример плана расположения энергопринимающих устройств:
Для чего нужен план расположения энергопринимающих устройств и как его получить?
На земельных участках для многих монтажных работ, связанных с подключением и ремонтом электропроводки необходим план расположения энергопринимающих устройств (ЭПУ) на данном участке.
Требования к содержанию плана энергопринимающих устройств зависят от планируемых работ и особенностей технических регламентов, установленных местным законодательством.
Что такое план ЭПУ и когда он необходим?
При первичном подключении к электричеству водимых в эксплуатацию жилых и нежилых строений на частных наделах земли энергетические компании требуют план устройств, которые необходимо подключить к сети. К таким устройствам относятся крупные потребители в виде отдельно стоящих строений и высоковольтные потребители тока:
Для установки не принимающих, а производящих электроэнергию элементов (ветряные установки от 1 кВт) также необходим план ЭПУ.
Структура и содержание плана ЭПУ
Графическая часть выполняется на бумаге формата А3 или А4 в масштабе 1:500 и содержит в себе следующие сведения:
К плану энергопринимающих приборов должна прилагаться сопроводительная записка с указанием выходных данных исполнителя и заверенная ответственным лицом.
Как получить?
Для получения плана ЭПУ владелец участка земли может обратиться в геодезические компании или получить распечатку карты с сайта Росреестра по кадастровому номеру участка, но самостоятельно изготовленная карта может подходить не для всех видов электромонтажных работ, так как карты Росреестра не несут всей необходимой информации об электросетевой инфраструктуре участков.
По кадастровому номеру
Данные о пролегающих электросетях могут быть предоставлены по запросу из Градостроительного комитета местного муниципалитета. В случае если участок относится к садовому или дачному товариществу, соответствующие схемы можно получить в правлении товарищества.
В частной фирме
В ряде случаев может потребоваться схема расположения строящихся объектов, подлежащих подключению к электросети.
Стоимость изготовления плана ЭПУ в частной фирме варьируется от 3000 до 20000 рублей, в зависимости от площади участка и объёма данных для указания.
Измерительные работы занимают в среднем три рабочих дня, после чего в течение ещё нескольких дней фирма-подрядчик обрабатывает полученные данные и формирует графическую и описательную часть плана ЭПУ.
Возможные проблемы
На этапе согласования работ по присоединению потребителей к внешней электросети у работников энергетической службы, относящейся к муниципальному предприятию, часто возникают претензии к предоставленному заказчиком плану энергопринимающих устройств.
Следует знать, что неправомерным является отказ по причине отсутствия характеристик, которые невозможно установить для ряда объектов. Например, частные фирмы не имеют полномочий проводить снятие характеристик высоковольтных трансформаторных узлов или ЛЭП высокого напряжения.
Например, Московская энергосетевая компания (МОЭСК) с определённого времени принимает только планы ЭПУ, изготовленные в унитарном предприятии «ИТЦ Москомархитектуры».
Итак, план энергопринимающих устройств необходим в первую очередь для подсоединения вновь построенных объектов на участке к внешней электросети. Перед изготовлением плана ЭПУ необходимо выяснить у муниципальной энергетической службы, где следует заказать такой план, чтобы он был принят данной службой.
Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.
План расположения ЭПУ
Данный план зависит от количества планируемых работ, а также технических регламентов, установленных законодательством.
Чтобы план расположения энергопринимающих устройств удовлетворял всем требованиям, необходимо знать нюансы, имеющиеся в законодательстве. Ознакомиться со всеми нюансами поможет данная статья.
Что такое план ЭПУ, и для чего он нужен?
Для начала стоит разобраться с тем, что из себя представляют энергопринимающие устройства или ЭПУ. ЭПУ — это совокупность машин, находящихся в собственности физического лица, юридического или государства, потребляющие электрическую энергию.
Под планом ЭПУ понимают карту-схему местности, на которой указывается земельный участок с отметками линий электропередач, местами залегания электрокабелей и устройствами, принимающими энергию.
План энергопринимающих устройств требуется в следующих случаях:
Стоит также отметить, что план ЭПУ необходим не только в случаях с энергопринимающими устройствами, но и устройств, производящих электроэнергию (например, ветряная мельница и пр.).
Из чего состоит план ЭПУ?
План энергопринимающих устройств наносится на лист бумаги формата А3 или А4 в масштабе 1:500.
План ЭПУ состоит из двух частей:
Графическая часть представляет собой схему, на которой представлена следующая информация:
Графическая часть должна занимать не более 25% от листа бумаги (все остальное место предназначено для описательной части).
Также стоит отметить, что у небольших объектов, которые наносятся на план точечно, должны быть указаны размер и координаты. Координаты берутся из кадастровых карт местности или проекта межевания.
Технологически-описательная часть содержит в себе такую информацию, как:
Графическая часть — взаимосвязь ЭПУ и линий электропередач, представленных на бумаге, а технологически-описательная часть — это характеристики всех, представленных на бумаге, объектов.
План ЭПУ обязательно должен быть подписан исполнителем и ответственным лицом.
Как и где получить план ЭПУ?
Получить план энергопринимающих устройств можно либо в геодезической компании, либо на сайте Росреестра по кадастровому номеру участка.
Однако план, сделанный самостоятельно (т.е. скаченный из Росреестра), может не подойти, т.к. на картах Росреестра указывается не вся необходимая информация для проведения строительства или монтажных работ.
По кадастровому номеру
Получить ситуационный план по кадастровому номеру намного легче, чем запрашивать геодезическую компанию.
Алгоритм получения плана расположения энергопринимающих устройств по кадастровому номеру следующий:
В геодезической фирме
Чтобы заказать план ЭПУ в частной фирме (геодезической фирме), необходимо предоставить документы, подтверждающие собственность. Это могут быть следующие документы: свидетельство на право собственности, постановление о передаче участка в безвозмездное пожизненное или наследуемое владение, договор аренды.
Между владельцем участка и геодезической фирмой заключается договор. Стоимость изготовления плана варьирует в зависимости от размера участка, количества энергопринимающих объектов, сложности работы. В среднем стоимость — от 3 000 до 20 000 рублей.
Также стоит отметить, что геодезической фирме может потребоваться проведение топографических измерений на земельном участке. Эти работы должны быть проведены в течение 3-х дней.
Работа над планом ЭПУ без топографических измерений займет 2-3 дня, поэтому уже за неделю (или даже меньше) план с графической и описательной информацией будет готов.
Какие проблемы могут возникнуть?
При присоединении энергопринимающих устройств к линиям энергопередач у работников энергетической службы, относящихся к государственным предприятиям, могут возникнуть вопросы. Все это неизбежно ведет к тому, что план ЭПУ придется переделывать.
Проблемы, из-за которых план ЭПУ не принимают работники энергетической службы:
Чтобы никаких проблем не возникло, необходимо проверить лицензию топографической компании и убедиться, что необходимая информация на плане ЭПУ будет представлена.
Государственная энергетическая фирма не имеет права отказать в проведении работ безосновательно. Например, фирма может отказать из-за того, что на плане ЭПУ нет всей необходимой информации.
Однако топографические компании предоставляют не всю информацию, т.к., например, не имеют права проводить снятие характеристик высоковольтных трансформаторных узлов или линий электропередач высокого напряжения.
Вывод
План расположения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям, имеет массу нюансов, о которых нужно знать.
Чтобы не быть обманутым, необходимо знать всю информацию и законодательное закрепление по поводу создания плана ЭПУ.
Подключение электричества к частному дому. Ситуационный план. План подключения ЭПУ
Кто выдаёт план ЭПУ? Ответ: Никто, т.к. план ЭПУ известен только Вам. Повторюсь, план ЭПУ — расположение вашего участка на схеме/карте. Можно заказать план расоложения ЭПУ у «знатоков» за деньги, а можно нарисовать/сверстать самостоятельно, абсолютно бесплатно за 20 минут. Инструкция, проверенная на собственном опыте, ниже.
Найдите ваш участок на публичной кадастровой карте:
Что убрать ненужные надписи и сделать фон карты белого цвета нажимаем на кнопку «Управление картой» и выпавшем списке в разделе «Базовая карта» выбираем «нет».
Ещё раз кликнем по карте на своём земельном участке, что бы пропало меню. Внимательно ищем на клавиатуре кнопку Print Screen и нажимаем. Надо сказать, что эта волшебная кнопка может называться по-разному и «PrnScr» и «PrintScr» и «PSc» и ещё несколько вариантов, но суть одна.
Если вы пользуетесь ноутбуком, то, скорее всего, функционал кнопки Print Screen будет доступен при одновременном нажатии кнопки Function — «Fn» и «PrnScr». Обычно кнопка «Fn» находится где-то слева, внизу, а «PrnScr» справа вверху клавиатуры.
Вот, снимок экрана скопирован в буфер обмена, теперь откройте, например, Paint – он есть во всех версиях операционных систем от Microsoft и одновременно нажмите Ctrl и V. Затем выделите только нужный участок картинки и одновременно нажмите Ctrl и С.
Открываем полюбившийся нам MS Word или аналогичный и совершенно бесплатный OO Writer, печатаем вверху «План расположения ЭПУ» и нажимаем одновременно Ctrl и V. Осталось в нижней части документа написать паспортные данные заявителя в МОЭСК на подключение электричества. Это всё – План ЭПУ – готов. Распечатываем и ставим подпись.
НАЗАД
План расположения энергопринимающих устройств на участке земли
Для проведения на участке электромонтажных работ нередко запрашивается план расположения энергопринимающих устройств (ЭПУ). Требования к данному документу и его состав зависит от масштаба планируемых работ и действующих технических регламентов.
План расположения энергопринимающих устройств на земельном участке: понятие и состав
В процессе оформления заявки на подключение к электросетям либо перед выполнением электромонтажных работ на участке, ремонта, затрагивающего электросети, требуется оформление плана ЭПУ.
В некоторых случаях этот документ нужен для ввода в эксплуатацию дополнительную устройств: отдельных строений, электроплит 380 в, трансформаторов водных скважин, установки для переработки с/х продукции.
На данном плане должны содержаться энергопринимающие устройства (энергетические установки) в их взаимосвязи с окружающими объектами электросетевого хозяйства.
Для отображения взаимосвязи энергосберегающих устройств и окружающей инфраструктуры используются материалы топографической съемки. Масштаб изображения должен быть 1:500. План ЭПУ имеет графическую и описательную части (пояснительную записку) и составляется на листе А3.
Основными элементами плана расположения энергопринимающих устройств являются:
Если план заказывается в сторонней организации, то он должен содержать указание на заказчика, исполнителя, сведения об участке (кадастровый номер, адрес, площадь).
Где получить план расположения энергопринимающих устройств по кадастровому номеру
План ЭПУ можно запросить в специализированной организации или подготовить его самостоятельно. Для заказа ситуационного плана требуется обратиться в компанию, оказывающую подобные услуги, с документами, подтверждающими права собственности или распоряжения участком.
Это может быть свидетельство о собственности, постановление о передаче участка в безвозмездное пожизненное или наследуемое владение, либо договор аренды.
К указанным документам прилагаются технические условия или правила подключения к электросетям, которые установлены в энергоснабжающей компании. Обычно они разнятся в зависимости от организации, и поэтому отличаются требования к плану ЭПУ.
Совместно со специалистом компании заказчик готовит техзадание на ситуационный план. В нем прописываются подробные сведения об участке, а также цели подготовки плана.
В назначенный день собственник или арендатор участка должен обеспечить доступ к объекту для проведения топографической съемки. После нанесения на полученный план объектов электросетей он передается заказчику. Отличием данного ситуационного плана от классического является то, что он заверяется подписью геодезиста-исполнителя.
Как получить план расположения энергопринимающих устройств по кадастровому номеру
Для подготовки плана ЭПУ требуется, чтобы участок состоял на кадастровом учете и имел четкие границы. Это правило обязательно к применению, поэтому, если сведения об участке не внесены в ГКН, то предварительно нужно провести межевые работы и поставить участок на учет в Росреестре.
Но даже когда земельный участок поставлен на кадастровый учет, найти по кадастровому номеру план ЭПУ не получится. Дело в том, что эта информация не вносится на публичную кадастровую карту.
Но у заинтересованного лица есть возможность найти план участка на публичной кадастровой карте (http://pkk5.rosreestr.ru/), указав в поисковой строке его кадастровый номер.
Затем необходимо увеличить масштаб изображения и сделать скрин с экрана. В дальнейшем нанести на изображение объекты электросети: ЛЭП, кабели и пр. в любом графическом редакторе.
Стоит отметить, что применение такого самодельного плана достаточно ограничено. Электроснабжающие организации вряд ли примут такой план ЭПУ к рассмотрению. Дело в том, что составлять план должны организации, обладающие доступом к данному виду работ.
Также у компании могут быть установлены жесткие требования к масштабу плана, а на публичной кадастровой карте он может быть не доступен.
Поэтому предварительно следует обратиться в энергоснабжающую организации и уточнить ее требования к плану ЭПУ, а также узнать, можно ли подготовить его самостоятельно.
Бланк плана расположения энергопринимающих устройств можно скачать здесь.
Пример плана расположения энергопринимающих устройств:
Как подключить дом и участок к электросетям
За более чем 10 лет своей юридической практики мы помогли множеству граждан и юридических лиц подключиться к электрическим сетям. За это время было преодолено много трудностей и теперь мы можем поделиться с вами рекомендациями, как подключиться к электросетям.
В этой статье мы расскажем, как это сделать правильно и с минимальными затратами денег и нервов.
Как подключиться к электросетям
В первую очередь вы должны разобраться, какая организация обеспечивает ваш район электричеством (она же осуществляет присоединение). В адрес данной организации потребуется написать заявление с планом расположения энергопринимающего устройства (ЭПУ).
Но прежде чем искать организацию, следует знать важные нюансы:
Если ваш участок находится в некоммерческом объединении, например, товариществе собственников, и для электропитания в объединении используется собственная трансформаторная подстанция, не принадлежащая сетевой организации, вам следует обратиться с просьбой о подключении непосредственно к объединению, которое и назначает для вас условия подключения.
Но в данном случае могут быть различные нюансы. К примеру, при покупке дома или участка вы вступили в некоммерческое объединение, однако собственной трансформаторной будки у вас нет. Или ваш участок находится на границе с объединением, но не входит в него, или поблизости расположена деревня, при этом подстанция расположена от вас на расстоянии не более полукилометра.
В таких случаях вы можете подключиться к электросетям не более чем за 550 рублей, это гарантирует вам Постановление Правительства №861, внёсшее конкретные правила технологического присоединения ЭПУ для потребителей электроэнергии.
Узнать, какая именно вам нужна организация, вы можете у своих соседей, но куда надёжнее это сделать с помощью районной администрации. В течение 15 дней после вашего запроса вам должны ответить и сообщить название уполномоченной организации, которая выполняет присоединение по вашему адресу.
Согласно постановлению, вы должны заплатить не более 550 рублей, если:
— В сельской местности на расстоянии не более 500 метров расположен объект электросетевого хозяйства, находящийся в собственности сетевой организации;
— В городе или посёлке городского типа аналогичный объект расположен от вас на расстоянии не более 300 метров;
— Вы хотите присоединить не более 15 киловатт (кВт) по третьей категории надёжности.
Учтите, что, если ваш запрос или дом/участок не соответствуют Постановлению №861, стоимость присоединения может быть ощутимо больше, однако вам должны доходчиво объяснить в сетевой организации конкретные причины. В итоге при расчёте стоимости могут использоваться ставка за один киловатт энергии или стандартная ставка.
Итак, вы нашли организацию, владеющую ближайшим к вам объектом. В её адрес потребуется написать заявление на подключение, которое должно быть сопровождено пакетом документов. Содержание пакета рекомендуется уточнять в организации, но чаще всего нужны вот такие документы:
— Документы, подтверждающие ваше право собственности на дом и участок (оригиналы и копии). Если вы ещё не построили дом, в этом случае понадобятся только документы на земельный участок;
— План расположения энергопринимающего устройства (ЭПУ, подробнее о составлении плана мы расскажем в конце статьи);
— Перечень ЭПУ, которые могут быть присоединены к устройствам режимной и противоаварийной автоматики, а также их мощность;
— Доверенность, если вы планируете решать данный вопрос не лично, а с помощью представителя;
— Если ЭПУ располагаются в пределах границ некоммерческого объединения, вам понадобится справка о количестве участков, которые включены в данное объединение.
Подавая заявление, запрашивайте не 220 Ватт, а 380 Ватт. Это позволит вам получить трёхфазное подключение вместо однофазного.
Собрав необходимые документы и подав заявление, вам необходимо запастись терпением.
У организации есть не более 30 дней, чтобы предложить вам подходящее решение и предложить заключить договор, либо дать строго мотивированный отказ.
Поскольку ответственность за нарушение данного срока не предусмотрена, организация может задержаться, тогда мы рекомендуем проявить настойчивость и самостоятельно узнать, когда вам будет предложен договор.
Итак, вас пригласили подписывать договор (он уже должен быть составлен в двух экземплярах и подписан самой организацией).
Вы не обязаны делать это здесь и сейчас, после его получения у вас есть 30 дней, чтобы внимательно прочитать его и вникнуть во все условия.
В течение этого срока вы тоже можете написать в адрес организации мотивированный отказ и предложить изменить его условия, если они вас не устраивают. К примеру, вам кажется, что стоимость подключения сильно завышена или сроки чрезмерно затягиваются.
Согласно Постановлению, срок проведения всех мероприятий не должен превышать 6 месяцев со дня, когда был заключён договор (если соблюдены условия по расстоянию, не более 300 и 500 метров, в зависимости от местности). Если расстояние больше, аналогичный срок не может быть более 12 месяцев.
К тому же, вам не должны навязывать дополнительные соглашения, которые обязывают вас вносить дополнительные платежи или нести определённые обязательства. Если подобная ситуация возникла, попросите организацию оформить соглашение как отдельный договор, но не подписывайте его, а используйте в качестве доказательства при обращении в Федеральную антимонопольную службу.
К примеру, вам могут сказать, что согласование проекта оплачивается дополнительно, однако это не соответствует действительности.
Постановление Правительства, о котором мы писали выше, предусматривает типовой договор для физических лиц. Его можно найти в Интернете и сравнить с условиями, которые предлагают лично вам.
Если условия вас устраивают, подписывайте договор и ожидайте, когда в соответствии с его условиями будут проведены работы по установке оборудования. К нему относятся подстанции, опоры линии электропередач и тому подобное. Если по условиям договора вы должны выполнить какие-либо работы самостоятельно, их необходимо завершить в соответствии со сроками договора.
Обратите особое внимание, что точки присоединения нельзя расположить на расстоянии более 25 метров от границы вашего участка, даже если на нём ещё не располагаются никакие объекты. Такое правило позволит вам при необходимости легко установить опору или столб уже на своём участке, потратив при этом гораздо меньше времени и денег.
Если организация выставляет вам сложные условия и требует большой оплаты, вам следует обратиться в Федеральную антимонопольную службу (ФАС).
С 2015 года решение подобных вопросов находится в рамках полномочий данного ведомства.
ФАС должны следить за тем, чтобы организации не допускали дискриминации потребителей и предоставляли всем одинаковые возможности для подключения. Вот в каких случаях вам следует обращаться в эту службу:
— С вас требуют дополнительную плату;
— Стоимость подключения по итогу оказалась выше, чем обусловлено договором;
— Выдвинуты сложные и невыгодные для вас условия присоединения;
— По условиям договора сильно затягиваются сроки подключения.
Чтобы подать жалобу в ФАС, вам потребуются составленный план расположения ЭПУ, копия кадастрового паспорта, копия письменного отказа от организации и копия вашей заявки на присоединение. По итогам обращения ведомство может выдать предписание о прекращении нарушения ваших потребительских прав.
План расположения ЭПУ
Как и обещали выше, в этом разделе мы дадим вам рекомендации, как правильно составить план расположения ЭПУ:
Это можно сделать с помощью публичной кадастровой карты, её можно найти в Интернете по соответствующему поисковому запросу.
Открыв её, вам необходимо заполнить данную форму:
Чтобы успешно найти свой участок, вам необходимо ввести его кадастровый номер, после чего он будет автоматически выделен цветом. Вам потребуется выбрать масштаб размером 100 метров, кликнув на информационный значок (i).
Вам необходимо сделать скриншот так, чтобы была хорошо видна информация о вашем участке и окружающая его местность и здания. Не обязательно копировать всё, что появляется на вашем экране, получившееся изображение можно обрезать в разумных пределах.
После этого перенесите его в текстовый документ Word, а ниже изображения внесите следующие данные:
Сведения о себе как о заявителе — фамилия, имя и отчество, свой статус (собственник участка с кадастровым номером *номер вашего участка*), номер паспорта, дата и место его выдачи.
Также следует указать дату, когда был составлен ваш план расположения ЭПУ и оставить себе пространство для подписи с соответствующей пометкой, как в обычных документах.
Распечайте данный файл и подпишите его, таким образом вы подтвердите содержащиеся в нём сведения и сможете использовать в пакете документов, собранном для сетевой организации.
Если вы понимаете, что вам требуется профессиональная юридическая помощь и хотите получить бесплатную консультацию, обращайтесь к нам. Мы будем рады применить свой огромный опыт и помочь вам сэкономить деньги и добиться справедливых условий:
ТЭК. Подключение к электрическим сетям
Споры с поставщиками электроэнергии. Возврат переплаченных платежей
Сокращение текущих расходов на электроэнергию
Выделение электрических мощностей. Получение договора технологического присоединения
План расположения энергопринимающих устройств
Необходимость приложения «плана расположения энергопринимающих устройств» так же непосредственно отмечена в заявке на осуществление технологического присоединения энергопринимающих устройств.
План расположения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации, выданный уполномоченной организацией; (Основные требования, предъявляемые к плану, заключаются в отображении на нем присоединяемых энергопринимающих устройств (энергетических установок) потребителя во взаимосвязи с окружающей инфраструктурой (с расположенными вокруг объектами электросетевого хозяйства);
Основные элементы плана расположения энергопринимающих устройств:
По желанию Заказчика, графическая часть плана расположения энергопринимающих устройств дополняется пояснительной запиской, в которой указывается наименование Заказчика (Заявителя) и Исполнителя, а так же юридическая информация об объекте, информация о диспетчерских наименованиях линий.
Как заказать план расположения ЭПУ
Первым этапом подготовки плана, является выполнение топографической съемки на участке. Обратиться к нам Вцы можете по любому из приведенных ниже способов: Далее, наш специалист свяжется с Вами, определит время возможного выезда для проведения полевых работ. Основываясь на практике, полевые и камеральные работы занимают до 3-х дней.
Основания и пошаговая инструкция получения ситуационного плана земельного участка для электросетей, какая информация должна быть в СПЗУ?
Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите
Что такое ситуационный план земельного участка для электросетей?
Это официальный документ, подготовленный компетентным уполномоченным органом, в зависимости от места расположения надела:
Прилагается к строительной документации в качестве обязательного документа, регулирующего подключение строящегося дома к электроэнергии. Подчиняется нормам Градостроительного кодекса РФ.
Ситуационный план, подготавливаемый для электрификации, называется СПЗУ с привязкой к местности. Таже существует СПЗУ для газификации.
Больше информации о том, что такое ситуационный план было рассказано в другой нашей статье.
Какая информация отображается в СПЗУ?
Этот документ отражает топографические сведения в виде схемы ЗУ и окружающего контекста зоны застройки, с проведёнными ранее линиями электропередач. Здесь же указан источник электроэнергии, от которого производится передача электричества и планируется провести ответвление электрических проводов. При этом соблюдаются условия:
Перечисленные условия создают связь с зоной застройки и называются привязкой к территории.
Лица, профессионально владеющие чертёжными или топографическими навыками, нередко предполагают допустимость составления этого документа собственноручно. Следует понимать, что самодеятельные документы не приобретут юридической силы и не получат удостоверение в Управлении электросетей. Соответственно их официальное применение недопустимо.
Отсутствие правоспособности на ситуационный план земельного участка для электросетей, сделанный собственноручно, продиктован нормами п.
4 статьи 48 ГрК РФ, в которой оглашается, что те виды градостроительных работ, которые требуют гарантии безопасности населения, исполняются на экспертном уровне, соответствующими специалистами.
Так как электрификация требует соблюдения норм безопасности, такие документы не могут становиться базой для проведения работ.
ГрК РФ, Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.
Специалист, подготавливающий СПЗУ для электросетей должен иметь соответствующую лицензию, допускающую проведение таких работ.
Документ подготавливается на основании поданной заявки, с обязательным соблюдением требований:
Решение о подготовке документа принимает уполномоченная комиссия.
Заявка на присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью:
Пошаговая инструкция получения СПЗУ для электросетей
Интересуетесь межеванием? Тогда читайте наш раздел.
Документы на тему статьи
Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.