актив пассив универсал что это

02.06.202203.06.2022 admin 0 Comments

Кто такой актив, кто такой пассив?

Составляющие семейного и личного бюджета

Семейный и личный бюджет человека основывается на таких составляющих как: активы и пассивы, расходная, прибыльная части, а также личные или семейные сбережения человека. Чтобы рассмотреть, чем являются эти составляющие бюджета, вовсе не нужно прибегать к балансовому учету предприятий и обращаться к бухгалтерской многотомной литературе. Хотя от применения слова баланс не следует отказываться даже в таком на первый взгляд простом случае. Умение свести личные доходы и расходы и вывести их с положительным балансовым значением, ценится каждым человеком достаточно высоко. В помощь личному и семейному бюджету разрабатываются даже компьютерные программы, позволяющие рассчитать расходы и доходы, распределить сбережения, выстроить план долгосрочных целей. Такие программы позволяют облегчить управление активами и пассивами бюджета.

Определение Роберта Кийосаки.

Согласно вышеприведенным определениям для активов и пассивов, любой объект может выполнять как функцию актива, так и функцию пассива. Все зависит от того, как этот объект используется и источником чего он является. Если он требует лишь постоянных вложений без отдачи на прибыль, то такой объект можно с уверенностью считать пассивом – он лишь отбирает деньги. А если этот объект приносит деньги в качестве, к примеру, дополнительного дохода, то его с уверенностью можно отнести к активам в бюджете человека – он является источником денег. Хорошей иллюстрацией в таком случае может стать недвижимость. Каждый из нас обязательно занесет себе в актив обладание квартирой. Однако не все так просто. Если принять во внимание вышеприведенное определение, то квартира может выполнять функцию, как актива, так и пассива. Если вы просто проживаете в этой квартире, то такая квартира окажется в роли пассива, а если же вы сдаете ее для жильцов, то такая квартира – это ваш актив.
Пассив вашего бюджета столь же важен, как и актив

Такой подход к определению активов и пассивов вовсе не требует отказа от пассива и следованию только активам. Можно сказать так, что пассивы украшают нашу жизнь и делают ее более разнообразной, комфортной и удобной. Если вы просто проживаете в квартире по определенному адресу, то в этом ничего плохого нет, и не окажется ничего плохого в том, что вы захотите эту квартиру сделать более комфортной, вкладывая в нее значительный капитал и вовсе не для того, чтобы в будущем ее продать по спекулятивно высокой цене. Не окажется ничего плохого и в том, чтобы вложить значительный капитал в эту квартиру, сделав ее более комфортной для проживания, с целью будущей сдачи ее в аренду или с целью ее будущей продажи, чтобы обеспечить этой квартире роль актива. Наиболее важным в данном случае будет тот факт, чтобы ваши активы и пассивы смогли обеспечить для вас положительный баланс достаточный для вашего семейного или личного бюджета.

Источник

Актив пассив универсал что это

подружка давай узнает ты актив пассив универса или гетеро.

всех люблю ну гетеро реально фу.

простите он не хи-хи ха-ха у нас тут все серьезно!!

(результат жду в лс)

Начало теста:

Варианты ответов:

Идет подсчет результатов

Выберите, что Вас интересует:

Сообщить о нарушение

Ваше сообщение отправлено, мы постараемся разобраться в ближайшее время.

Попробуйте пройти эти тесты:

Всего 2% людей могут назвать ВСЕ столицы этих европейских стран. Часть 2

Догадливы и эрудированны ли вы настолько, чтобы парировать 15 вопросов обо всём?

Сколько ты можешь выиграть в «Кто хочет стать миллионером?»

У вас должно быть как минимум два образования, чтобы пройти этот тест хотя бы на 9/12

Тест на широкий кругозор: сможете ли вы ответить хотя бы на половину вопросов?

Тест на общие знания, который по зубам не каждому

Лучший в мире тест на четкость зрения и мышления? Сможете пройти?

Тест на интеллект: Если наберете 9/9, то уровень вашего IQ точно выше среднего

Главный тест на общие знания: насколько ты умён?

Если сможете закончить 13 крылатых фраз, то вы настоящий интеллигент

Если в этом тесте вы наберете 13/13, то вам пора поступать в Гарвард

Что вас ждет в старости?

Тест на знание русского языка: сможете ли вы грамотно написать все 25 слов?

Только 4% людей способны пройти этот тест с вопросами различной направленности

Сможете ли вы узнать 20 людей, определивших ход истории?

Сможем ли мы определить ваш пол, узнав, что вы ненавидите?

Сможете ли вы пройти этот IQ тест без единой ошибки?

Как хорошо вы разбираетесь в географии?

Непростой тест на общие знания: Пройдете его хотя бы на 7/10?

Тест по фильмам СССР: Сможете пройти его на все 10/10? (Часть 2)

Подписывайтесь на наши странички! Обязательно делитесь с друзьями! Впереди много новых интересных тестов! Ежедневные добавления! Страницы: Яндекс Дзен, ВКонтакте, Одноклассники, Facebook

Преимущества

Можете встраивать тесты на Ваш сайт. Тест показывается нашем и других сайтах. Гибкие настройки результатов. Возможность поделиться тестом и результатами. Лавинообразный («вирусный») трафик на тест. Русскоязычная аудитория. Без рекламы!

Пользователям

Вам захотелось отдохнуть? Или просто приятно провести время? Выбирайте и проходите онлайн-тесты, делитесь результатом с друзьями. Проверьте, смогут они пройти также как Вы, или может лучше?

Внимание! Наши тесты не претендуют на достоверность – не стоит относиться к ним слишком серьезно!

Источник

Активы и пассивы: определения и примеры

Теория активов и пассивов помогает управлять материальным благополучием. Понимание различий между активной и пассивной частью личного бюджета позволяет увидеть, что нас по-настоящему обогащает, а что тянет финансовую ситуацию вниз.

Определение активов и пассивов

Существуют три основные трактовки активов и пассивов. Первая связана с классическими определениями из области бухгалтерского учета. Вторая трактовка описывает точку зрения обывателя. Третья возникала по мере развития темы управления инвестициями и личными финансами и касается инвесторов. Начнем с первой.

Первая трактовка

В бухгалтерском учете под активами подразумевается основной капитал компании и оборотные средства, а под пассивом — уставный капитал, привлеченные и заемные средства. Согласно классическому подходу:

активы представляют собой материальные и нематериальные объекты, которыми владеют организации и физические лица. Например: недвижимость, оборудование, транспортные средства, объекты авторского права и т.д. Отдельную подробную статью про активы компании читайте здесь;

Активы и пассивы компаний отображаются в специальной отчетности — бухгалтерском балансе. В правой части таблицы содержатся сведения об имуществе и средствах для получения прибыли (активы), а в левой источники формирования этих средств (пассивы). Обе части должны уравновешивать друг друга.

Вторая трактовка

Ее можно назвать «интуитивной» и услышать от людей, не имеющих специальных финансовых знаний. Обычно люди подразумевают под активом то, что несет в себе какую-то ценность и может быть превращено в деньги: автомобиль, недвижимость, антиквариат, ценные бумаги и др. Пассивом же в этом случае является безусловный расход, такой как возврат долгов, плата за аренду жилья, налоги и др.

Третья трактовка

Однако если вдуматься, недвижимость может навсегда остаться в собственности владельца. И если он ей пользуется, то вынужден оплачивать коммунальные услуги, делать периодический ремонт и пр. А значит, нести постоянные расходы. У автомобиля больше шансов быть проданным, но как правило по гораздо более низкой стоимости. Особенно, если речь о новой модели с продажей через несколько лет. И все эти годы у владельца опять расходы: страховка, бензин, возможно парковочное место и пр.

Первым на этот момент обратил внимание Роберт Кийосаки. Его книги я рассматривал тут. Согласно его определению,

С точки зрения бухгалтерского учета такая трактовка ошибочна, но в плане создания своего денежного потока вполне логична. Грамотный инвестор понимает, что активы должны превосходить пассивы. Не так просто принять собственную квартиру источником затрат, а не потенциальным доходом от продажи; однако такой подход формирует более реальный взгляд на свои финансы.

Виды активов

К активной части личного бюджета можно отнести финансовые вложения, которые приносят постоянный доход или увеличивают свою стоимость с течением времени. Самыми популярными активами являются:

Активы классифицируют по разным признакам. При планировании инвестиций стоит учитывать такой признак, как ликвидность — скорость обращения в деньги. Бывают:

Виды пассивов

Пассивная часть бюджета формируется из собственных средств и взятых на себя финансовых обязательств. Обычно к ним относят:

Обслуживание долгов и имущества требует постоянных денежных вливаний. А между тем квартира с первичного рынка становится «вторичкой», товар переходит в категорию «бывший в употреблении», новая автомашина изнашивается и т.д. Понятно, что совсем обойтись без пассивов невозможно – но речь и не о том, чтобы вовсе исключить их из жизни, а о поддержании разумного баланса между ними и своими активами.

Превращение пассивов в активы

Итак, активы и пассивы имеют различную экономическую природу, но могут «меняться местами» в зависимости от трактовки. Точнее, одни и те же объекты могут становиться как источниками прибыли, так и убытков в зависимости от условий.

При каких условиях являются…

активом

пассивом

Инструменты
Инструменты	Денежные средства	лежащие на депозите (частичное сбережение от инфляции)	в кошельке (особенно при высокой инфляции)
Недвижимость (квартира, земля, дом)	сдана в аренду и приносит прибыль	используется в личных целях, приносит одни затраты (оплата ЖКУ, ремонт и т.д.)
Автомобиль и другое транспортное средство	используется для получения дохода (аренда, бизнес по развозке товара)	не приносит никаких доходов, но требует страховки, бензина и пр.
Ценные бумаги (акции)	при росте курсовой стоимости, при наличии дивидендов	не платят дивиденды и не растут в цене, но есть плата за депозитарий
Информация, знания	если позволяют получать доход	если требуют финансовых вложений, но не помогают заработать

Что делать с активами и пассивами?

Итак, инвестор должен стремиться к тому, чтобы активы приносили больше доходов, чем забирают пассивы. Изменить ситуацию к лучшему поможет периодическое планирование личного бюджета.

Небольшой отчет позволит вам понять, как правильно тратить заработанные деньги и сколько можно инвестировать, чтобы не уйти в минус. Отчет можно подготовить по следующему плану.

Использование пассивов должно быть направлено на увеличение активов. Например, средства, сэкономленные на развлечениях, можно потратить на покупку ценных бумаг. Если после погашения потребительского кредита расходы уменьшились, не стоит брать новый, лучше положить деньги под проценты или инвестировать в надежные активы.

Таблица «Примерное распределение личного капитала»

АКТИВЫ

ПАССИВЫ

Способы денежных вложений	1 год	2 год	3 год	4 год	5 год
Банковский вклад в рублях	5%	10%	10%	20%	4%
Мультивалютный банковский вклад	—	—	—	5	10%
Ценные бумаги	—	5%	7%	9%	20%
Доля вложений в активы	5%	15%	17%	34%	34%
Квартира (ипотека, оплата ЖКХ)	до 30%	до 30%	до 30%	до 30%	до 30%
Автомобиль	до 6%	до 6%	до 6%	до 6%	до 6%
Продукты	20%	20%	18%	18%	18%
Одежда	15%	13%	13%	10%	10%
Развлечения (бары, кафе, кино)	10%	2%	2%	2%	2%
Потребительский кредит	14%	14%	14% (кредит погашен)	—	—
Доля расходов на пассивы	95%	85%	83%	66%	66%

На создание базы пассивного дохода часто уходят годы. Допустим, для начала установлена цель: получать прибыль от активов в размере 10% от пассивов. Через 2-3 года можно запланировать увеличение пассивного дохода до 30% от расходов. Долгосрочную цель лучше разбить на несколько мелких. Это позволит видеть результат и поощрять себя за небольшие достижения.

Заключение

Анализ активов и пассивов избавляет от многих заблуждений, в том числе от иллюзии выгодности владения. Стремясь приобрести дорогую недвижимость, несколько машин, предметы роскоши, мы рискуем лишиться возможностей для увеличения капитала. Ведь у пассивов есть две цены: цена покупки и цена владения. Именно это имел в виду Роберт Кийосаки, когда говорил: «У бедного человека нет активов. Вся его собственность — сплошные пассивы, приносящие вместо прибыли одни затраты».

Источник

Актив пассив универсал что это

подружка давай узнает ты актив пассив универса или гетеро.

всех люблю ну гетеро реально фу.

простите он не хи-хи ха-ха у нас тут все серьезно!!

(результат жду в лс)

Начало теста:

Варианты ответов:

Идет подсчет результатов