апарт рум в отеле что это значит

Классификация типов размещения

MB (main building) основное здание отеля

Annex дополнительное здание, корпус

HV (holiday village) отель, представляющий собой комплекс бунгало

BGL, BG (bungalow) бунгало, отдельная постройка, как правило, в виде 1-2-3-х этажного домика

Chale пристройка к основному зданию

Cabana постройка на пляже или около бассейна, размещение типа бунгало, расположенная отдельно от основного здания

SGL (single) одноместный тип размещения

DBL (double) двухместное размещение (такой номер может быть либо с одной двуспальной кроватью, либо с 2-мя отдельными кроватями (twin)

TRPL (triple) трехместное размещение (обычно 2 стационарные кровати и дополнительная кровать, либо диван)

QDPL (quadriple) четырехместный номер (как правило, такой тип размещения встречается редко)

EXB (extra bed) дополнительная кровать

Adult размещение взрослого человека

Only adult (16+,18+) отель принимает только взрослых

Double only adult room двухместный номер только для взрослых

Child размещение ребенка (нужно уточнять возраст, как правило 2-12 лет)

Классификация номеров

BDR, BDRM (bedroom) номер со спальней

1-BDRM (one bedroom) 2-х комнатный номер с гостиной и спальней, в апартаментах в гостиной также имеется кухня

2-BDRM (two bedroom) 3-х комнатный номер с гостиной и 2-мя спальнями, в апартаментах в гостиной также имеется кухня

Superior комната большего размера, чем стандартная

Annex room более экономичные по цене за счет менее выгодного вида из окна или отдалённости от главного здания и пляжа

Promo room (promotion room) комната, которую отель предлагает по пониженной(акционной) стоимости. Как правило, не лучший вариант(первый этаж, вид на стройку, рядом с лифтом, без балклна и т.д.)

Corner room угловая комната

Family room семейная комната, размером больше стандартной

Family Studio 2-х комнатный номер для семьи

Mini Suite номер улучшенной категории

Suite как правило 2-х комнатный номер повышенной комфортности, состоящий из гостиной и спальни

Junior Suite 1-комнатный номер большого размера и улучшенной планировки

Deluxe улучшенный номер повышенной комфортности

Executive Suite, Senior Suite номер повышенной комфортности, состоящий из 2-х и более комнат

Business большой номер с оргтехникой (компьютером, факсом), пригодный для работы

Honeymoon room номер для молодоженов с соответствующим интерьером

Connected rooms совмещенные номера, имеющие дверь-проход из одного в другой

Duplex 2-х этажный номер

Классификация видов из окон номеров

Beach view вид на пляж

City view вид на город

Garden view вид на сад

Ocean view вид на океан

IV, Inland view, land view вид на окрестности

Inside view вид на атриум или внутреннюю часть отеля

MV, Mountain view вид на горы

Park view вид на парк

Pool view вид на бассейн

River view вид на реку

SV, Sea view вид на море

SSV, Side Sea view боковой вид на море

ROH (run of the house) размещение на усмотрение отеля, без уточнения типа номера и вида из окна (применяется, как правило, при размещении больших групп)

Классификация типов питания

RO (room only)(только проживание) размещение без питания

ВО (bed only)(только проживание) размещение без питания

AO (accommodation only) размещение без питания

SC (self catering) размещение без питания

BB (bed & breakfast) только завтраки

ALL, Al (all inclusive) завтрак, обед и ужин (шведский стол) с напитками в течение дня в неограниченном количестве (местного производства, алкогольные и безалкогольные), а также дополнительное питание (второй завтрак, полдник, поздний ужин, легкие закуски в барах отеля и т.п.) в течение дня

UAL, UAI (ultra aIl inclusive) расширенный вариант системы all inclusive: большой выбор сладостей, десертов, всевозможных закусок, а также широкий выбор напитков местного и импортного производства, в том числе спиртных. Большинство отелей, работающих по системе Ultra All inclusive, предлагают гостям дополнительное бесплатное питание в ресторанах с кухней разных народов мира.
Разновидности Ultra All inclusive: Elegance All inclusive, VIP All inclusive, Super All inclusive, Deluxe All inclusive, VC all inclusive, Superior All inclusive, MEGA All inclusive, Superior All inclusive VIP-Service, Royal Class All inclusive, Ultra deluxe All inclusive, Extended All inclusive, Excellent All inclusive, Max All inclusive, Imperial All inclusive и др.

CB (Continental Breakfast), Континентальный завтрак легкий завтрак, состоящий из кофе или чая, сока, булочки, масла и джема

EB (English breakfast), Английский завтрак, полный завтрак, обычно включает сок, яичницу, тосты, масло, джем и кофе (чай)

AB, ABF (american breakfast buffet), Американский завтрак аналогичен континентальному завтраку, включает различные мясные и сырные нарезки и горячие блюда (омлет, яичница, сосиски). Питание по меню на выбор предлагается ограниченное число блюд из меню

A la carte меню, в котором каждое блюдо указано с ценой

Шведский стол питание по банкетной системе с неограниченным количеством подходов

Буфет более скудный вариант шведского стола

Источник

Что значит номер «standard», «family» или «superior room»?

Знаете ли вы, какие бывают типы номеров в зависимости от количества проживающих, оснащения и квадратуры? Читайте дальше…

Типы номеров в зависимости от количества проживающих

SGL (сингл) расшифровка

Сингл рум – это комната для одного человека. Есть несколько разновидностей SGL номера:

Что такое DBL (дабл рум)?

Это номер для двоих с одной двуспальной кроватью. Может быть:

Номер TWIN – это также комната на двоих, но только с отдельными кроватями.

Номер TRPL

Это разные варианты размещения трех взрослых человек:

Комната квадрипл (QDPL)

Расшифровка проста и понятна (квадро – четыре). QDPL – это либо 4 отдельных спальных места, либо одна двуспальная кровать и две односпальные.

Типы номеров в зависимости от площади и оснащения (STD, family, superior)

Номер стандарт STD и superior – бюджетный вариант для одного человека или пары путешественников

STD – классический гостиничный номер небольшой площади 10-20м2, предназначенный для одного или двух человек. В такой комнате имеется:

Superior – это улучшенный тип стандартного номера. От предыдущего варианта такая комната отличается более обдуманным интерьером и большим размером.

BDRМ, APT, FAMILY, STUDIO – прекрасный выбор для семейного отдыха

BDRМ (Bedroom) и АРТ (Apartment)

Бэдрум – двухкомнатный гостиничный номер («спальня» + «гостиная-кухня»). Спальные места есть и в одной, и в другой комнате. 2 BDRM – номер с двумя спальнями.

АРТ (апартамент) – номер, по виду приближенный к комфортной квартире. Здесь две и более комнаты, есть зона для приготовления пищи.

Family Room и Family Studio

Само название говорит о том, что номера предназначены для семейного отдыха. Только «Room» – это чаще всего несколько комнат, а «Studio» – одна комната, совмещенная с кухней.

Suite, Delux, Duplex – наиболее комфортные и дорогие варианты размещения в отелях

Delux – номер повышенной комфортности. Это классика типа STD, но от «standard» и «superior room» делюкс отличается размером и улучшенным качеством оснащения. Такие комнаты имеют большую площадь от 20 до 40 м2, а вариант «Family deluxe room» состоит из двух комфортабельных комнат.

Номер, занимающий два этажа – это Duplex. Чаще всего на первом этаже располагается кухня с гостиной, на втором – спальня с двухместной кроватью.

Suite – просторная комната класса люкс с прекрасным дизайном, зоной для отдыха и дополнительными услугами. Имеет несколько разновидностей.

Итак, Suite бывает:

А также шикарные дорогие варианты:

CHALET, VILLA, БУНГАЛО, CABANA – это отдельно стоящие пляжные домики у моря или находящиеся рядом с главным зданием.

Источник

Апарт-отель. Что это значит, разница с квартирой

Частью успешного путешествия является правильный подбор жилья. Среди большого разнообразия вариантов путешественники и туристы часто выбирают апарт-отели. Что это значит, чем они отличаются от других вариантов проживания стоит изучить перед поездкой.

Что такое апарт-отель?

Апарт-отель – это значит, что человек будет проживать в гостинице, где номерной фонд представлен категориями «студия» (представляет собой однокомнатный номер площадью не менее 25 м 2 и подходит для проживания 1-2 человек) и «апартаменты» (номер с 2 и более количеством комнат, площадь которого составляет не меньше 40 м 2 ).

Иными словами, турист получает полностью оборудованную квартиру с гостиничным сервисом. Это нечто среднее между номером в гостинице и квартирой. Наиболее часто апарт-отель представляет собой отдельное жилое здание с несколькими автономными квартирами.

В нем обязательно присутствуют:

Если отель располагает большой территорией, в нем могут быть услуги по уборке номеров, бассейн, свой СПА-центр, фитнесс-зал и прочее.

Характеристики

Номера в таких отелях состоят из гостиной, спальни или нескольких спален в зависимости от пожелания, кухни и ванной комнаты. По сути, человек проживает в обычной квартире, только она является частью гостиничного комплекса.

Наиболее часто апарт-отели делятся на 2 типа:

Также номера апарт-отелей разделяются на несколько классов, исходя из количества его звезд и планировки номеров:

В странах постсоветского пространства это довольно новое направление в сфере недвижимости. Оно появилось в США около 30 лет назад. Их основателем считается Дональд Трамп. Благодаря строительству таких объектов он сумел хорошо разбогатеть.

В России строительством апарт-отелей впервые занялись в Санкт-Петербурге и Москве в 2000-х гг. Подвиг к этому не только американский опыт, но и сильный дефицит территории в центре для строительства жилых объектов недвижимости. В итоге началась массовая застройка бывших промышленных территорий элитными отельными комплексами.

Популярность строительства такой недвижимости объясняется просто – апарт-отели считаются нежилыми помещениями, а коммерческими. К их строительству выдвигается меньше требований и не такие строгие нормы. В итоге строительство объекта получается дешевле и на этот процесс уходит меньше времени.

Ввиду коммерческого назначения возможны случаи, когда по соседству с номером апарт-отеля может размещаться какой-нибудь офис.

Преимущества

Апарт-отель – это значит получение следующих преимуществ:

Недостатки

Апарт-отели, несмотря на перечисленные плюсы проживания, имеют и свои недостатки:

В случае покупки апартаментов в отеле придется платить более высокий налог, чем за обычную квартиру, поскольку ставка рассчитывается как для гостиниц и офисов. Например, для квартир налоговая ставка составляет 0,1% от стоимости по кадастру, а для апартаментов в составе многофункционального объекта с развитой инфраструктурой – до 2%, но не менее 0,5%.

Недостатком также является невозможность приобрести жилье за государственные субсидии или материнский капитал – за эти средства можно купить только жилую недвижимость. Апартаменты допустимо приобрести в ипотеку при условии, что апарт-отель имеет банковскую аккредитацию.

На кого рассчитаны отели

Наиболее часто такие отели выбирают люди, нуждающиеся в продолжительном проживании. По определенным причинам они не могут выбрать для себя вариант аренды квартиры либо поселения в обычном отеле. Например, при проживании семьей во время командировки.

При решении поселиться в населенном пункте на постоянной основе человек может купить себе такой номер. После покупки он может не только проживать в нем, но и использовать для работы (например, открыть массажный или косметический салон, организовывать небольшие встречи) либо сдавать их в аренду в качестве гостиничного номера (как посуточно, так и почасово).

В таких случаях необязательно заниматься поиском клиентов самостоятельно — этим занимается управляющая компания. Они самостоятельно решают все возникающие вопросы, а владелец апартаментов лишь получает оговоренную прибыль.

Большой популярностью покупка номера апарт-отеля пользуется в курортных городах – в период высокого туристического сезона владелец может заработать хорошую прибыль без существенных вложений. Таким образом, приобретение номера быстро окупится. Да и стоимость такого объекта недвижимости на 20% ниже, чем у обычных квартир.

Отличительные особенности

Отель такого типа имеет определенные отличия от других видов временного и постоянного проживания.

Апарт-отель и гостиница

Главным отличием является техническое оснащение номера. В апарт-отеле они имеют полностью оборудованный санузел, кухню и ванную, в которой находится стиральная машинка.

Это позволяет сэкономить на услугах прачечной и обеспечить более длительное проживание. В то время, как в гостинице (зависит от класса выбранного номера) может быть либо душевая кабинка, либо ванна, совмещенные с туалетом.

Также при таком варианте размещения кухня может быть полноценной (например, есть посудомоечная машинка, вытяжка) либо она представлена в виде небольшого уголка для приготовления пищи с минимальным оснащением (микроволновая печь, холодильник, чайник, раковина и прочее).

Важным аспектом является стоимость проживания – в апарт-отеле она будет дешевле, чем в гостиничном номере.

Апарт-отель и квартира

Апарт-отель – это значит, что человек при поселении получает автономность, как и при проживании в квартире. Однако при возникновении определенных проблем или вопросов с проживанием придется связываться с владельцем квартиры либо (что бывает чаще всего) решать их самостоятельно.

В апарт-отеле в распоряжении жителей стойка регистрации, работающая постоянно. Обычно в отелях есть сервисная служба, которая при возникновении поломки быстро ее устранит.

Также апарт-отель обладает довольно развитой инфраструктурой. Если позволяет площадь помещения, на его территории часто размещаются собственные фитнес-центры, салоны красоты и прочее. Также отель обеспечивает охрану не только номера, но и стоянки (если она предусмотрена).

Поэтому туристы, путешествующие на собственном автомобиле, могут не беспокоиться о размещении транспорта и его сохранности.

В отеле имеются правила проживания, с которыми перед поселением в обязательном порядке знакомят жильцов. При съеме квартиры такие моменты редко обсуждаются с ее владельцами. Но в некоторых случаях при выселении могут обнаружиться определенные проблемы, связанные с порчей имущества или прочими неприятными моментами.

Поэтому все интересующие вопросы о правилах проживания рекомендуется обсудить заранее.

Недостатком квартир является их расположение в разных зданиях, а иногда и разных частях города (при аренде у одного владельца). Это может быть неудобным моментом при необходимости съема сразу нескольких квартир. Поскольку апарт-отель представляет ряд преимуществ, то и стоимость здесь будет на 15-20% выше, чем при проживании в арендованной квартире в том же районе города.

Апарт-отель и апартаменты

Апартаменты — это та же квартира, только сдается она, преимущественно, туристам и гостям города.

В таблице ниже представлена сравнительная характеристика апартаментов и апарт-отелей:

Особенности проживания и бронирования

Каждый из апарт-отелей имеет свои правила проживания, с которыми перед поселением знакомят постояльцев. Так, в некоторых заведениях под запретом может быть размещение с домашними животными (обычно при кратковременном поселении), а другие отели допускают такой вариант.

В большинстве апарт-отелей при длительном проживании и последующем приобретении апартаментов можно оформить временную регистрацию. Оформляют ее только на 5 лет, но по прошествии этого времени ее можно продлить. Но прописаться в таком номере нельзя, поскольку отели находятся в коммерческих объектах недвижимости.

Поэтому при покупке апартаментов многие рассматривают их как вариант «второго» жилья – когда наличие прописки неважно. При этом, большинство из отелей соответствует установленным санитарным нормам и правилам безопасности.

Наиболее часто при бронировании номеров апарт-отели располагают открытой датой заезда. Ознакомиться с доступными варрантами можно на официальном сайте компании либо по номеру телефона. Перед бронированием рекомендуется заранее узнать все особенности проживания, чтобы потом не получить неприятный сюрприз.

Часто отели устанавливают минимальные сроки проживания, например, не менее 7 дней. В таком случае сумму за проживание необходимо внести заранее. При преждевременном выселении отель может отказать в возврате денег.

Уборка в апарт-отелях

В большинстве отелей люксового сегмента уборка производится ежедневно либо по требованию жильцов. По желанию постояльцев, от этой услуги можно отказаться и заниматься процессом уборки самостоятельно. В некоторых комплексах такая услуга сразу включена в стоимость проживания, а в некоторых отелях потребуется дополнительная оплата.

Питание в апарт-отелях

Апарт-отель – это значит автономное размещение, при котором у человека при поселении есть возможность самостоятельно решать вопрос с приготовлением пищи. Так, некоторые отели предлагают своим проживающим питание. Это могут быть полные или полупансионы, но чаще жильцам предлагаются только завтраки.

Также возможен вариант, когда на территории отеля находится кафе, где человек может заказать пищу по своим предпочтениям за отдельную плату. Однако можно и вовсе отказаться от питания, ведь номера апарт-отеля располагают собственной кухней.

Это дает возможность самостоятельно заниматься приготовлением пищи. Это особенно важно, когда человек соблюдает определенную диету или придерживается установленного варианта питания.

Кухни таких номеров обеспечены всем необходимым для самостоятельного приготовления пищи. Но в некоторых аппарат-отелях полноценная кухня может отсутствовать, поэтому проживающим предлагают вариант приготовления пищи на общей кухне. Размещение в отеле с такими условиями подойдет для людей, остановившихся на короткий промежуток времени.

Сравнение цен

Формирование цен на проживание в апарт-отелях зависит от нескольких факторов:

В таблице представлена средняя стоимость проживания в апарт-отелях популярных городов России:

Апарт-отель – это новая концепция, совмещающая преимущества проживания в квартире с гостиничным сервисом. Если в заведении она хорошо реализована, значит, человек получит максимум комфорта за доступную цену.

Видео об апарт-отелях

Видео-обзор лучшего апарт-отеля на востоке Москвы «Измайловский пак»:

Источник