Что можно делать с имуществом до вступления в наследство
Содержание имущества до вступления в наследство
У нас идут суды по завещанию уже целый год, я одна содержу все наследственное имущество. Остальные наследники не хотят платить. Сейчас я уже не имею возможности все оплачивать. Что можно сделать?
Согласно п. 1 ст. 1122 Гражданского кодекса РФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.
Согласно п. 2 ст. 1122 ГК РФ указание в завещании на части неделимой вещи (ст. 133 ГК РФ), предназначенные каждому из наследников в натуре, не влечет за собой недействительность завещания. Такая вещь считается завещанной в долях, соответствующих стоимости этих частей. Порядок пользования наследниками этой неделимой вещью устанавливается в соответствии с предназначенными им в завещании частями этой вещи. В свидетельстве о праве на наследство в отношении неделимой вещи, завещанной по частям в натуре, доли наследников и порядок пользования такой вещью при согласии наследников указываются в соответствии с указанной статьей. В случае спора между наследниками их доли и порядок пользования неделимой вещью определяются судом.
Таким образом, законом установлено, что завещанное имущество наследуется несколькими наследниками в равных долях, если иные доли не указаны в завещании.
Обязанность по содержанию наследуемого по завещанию имущества возникает с момента открытия наследства. Если автору вопроса известна наследуемая доля, то и бремя расходов по содержанию имущества пропорциональна этой доле.
Ответить более подробно не представляется возможным, поскольку неизвестно, в связи с чем «идут суды по завещанию уже целый год» (оспаривается само завещание или возник спор по долям), в чем выражено наследство (квартира, транспорт, акции) и что значит «содержу все наследственное имущество» (оплачиваются налоги, коммунальные услуги, аренда и т.п.).
вступление в наследство «,»float»:»left»>]»>
Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания
Ситуация, когда человек умирает, не оставив завещания, — не редкость. И тогда за его недвижимость могут разгореться судебные тяжбы между родственниками. Вместе с экспертами разбираемся, кто имеет первоочередное право на недвижимость, и как правильно разделить наследство по закону.
Эксперты в статье
Завещание позволяет наследодателю распределить имущество по своему усмотрению, не ограничиваясь кровным родством или семейными узами. Если завещания нет, все имущество умершего будет распределяется между наследниками по закону, уточняет управляющий партнер московской коллегии адвокатов «Юрсити» Виктория Шакина.
Очередность наследников
Согласно статьям 1141-1151 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности:
«Есть наследники, которые имеют обязательную долю, даже если они не включены в завещание. Это несовершеннолетние дети наследодателя, его нетрудоспособные дети, родители и супруг, нетрудоспособные наследники по закону, которые были на иждивении минимум год до смерти наследодателя. А также иждивенцы, которые не считаются наследниками по закону, если они нетрудоспособны не менее года и жили с наследодателем», — говорит партнер, адвокат бюро АБ «Щеглов и Партнеры» Муса Абдурахманов.
Согласно статье 1154 российского Гражданского кодекса, подать заявление о принятии наследства нотариусу нужно в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина или день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (статья 1114 ГК).
Обязанности наследников
В наследство можно получить не только имущество, но и обязанности.
Вдруг окажется, что в вашей квартире могут жить посторонние, чужим детям от первого брака нужно заплатить, дальним родственникам — компенсировать расходы на захоронение, а автомобилем пользоваться невозможно.
Иногда наследство лучше вообще не принимать, чтобы не исполнять обязанности и не погашать кредиты. Прежде чем обращаться к нотариусу за свидетельством или самим составлять завещание, изучите обязанности наследников: их список со ссылками на законы — в таблице.
Вот что вы обязаны наследники
Соблюдать тайну завещания
Как это работает. Сведения из завещания разглашать нельзя. Тайну нужно соблюдать даже в отношении факта составления, изменения или отмены такого документа. Эту обязанность должны соблюдать:
Тайна завещания соблюдается до открытия наследства. Потом содержание документа оглашается и наследники узнают, что им причитается. Но даже после открытия наследства наследники не должны разглашать сведения, если это противоречит требованию охраны частной жизни.
Если составлено совместное завещание супругов, после смерти одного из них можно разглашать только ту информацию, что возникла из-за смерти этого супруга, а волю второго — нельзя.
За нарушение тайны завещания можно потребовать компенсацию морального вреда и убытков — через суд. Нотариуса могут привлечь к административной и дисциплинарной ответственности.
Внучка узнала, что бабушка перезавещала свою долю в квартире какой-то женщине, хотя раньше обещала ей. Стали разбираться — выяснилось, что новое завещание было составлено в присутствии той самой наследницы и ее матери. Нотариуса это не смутило. Но по закону наследники не должны присутствовать при составлении завещания: иначе нарушается его тайна.
Внучка добилась, чтобы второе завещание признали недействительным. И дополнительно взыскала с несостоявшейся наследницы 123 тысячи рублей судебных расходов.
Вовремя обратиться к нотариусу
Как это работает. Чтобы принять наследство, нужно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Это правило действует и когда завещания нет, и если оно составлено.
Иногда срок увеличивается:
Заявление для принятия наследства нужно подавать в любом случае, если планируете что-то получить. И даже если не знаете, было ли завещание. Обращайтесь по последнему месту жительства наследодателя или туда, где открыто наследственное дело: для этого есть онлайн-поиск по нотариальному реестру.
Кто пропустил срок обращения, наследства не получит. Можно доказать, что просрочка произошла по уважительной причине, но это на усмотрение суда.
Супруги развелись 25 лет назад, две дочери остались с матерью. Отец снова женился. Дети с ним не общались. После смерти отца дети решили претендовать на его вклады, но пропустили срок. Они попытались доказать в суде, что не могли знать о смерти: новая жена ничего не рассказывала. Но не вышло — деньги детям не достались.
Мужчина судился с родной бабушкой за наследство своего отца. Он якобы не знал о смерти из-за проживания в другом регионе и пропустил срок для обращения к нотариусу. В двух инстанциях ему удалось восстановить срок, но Верховный суд отправил дело на пересмотр — и сын остался без имущества.
Кроме оформления наследства через нотариуса есть еще один вариант: фактическое принятие. Например, если сестра осталась жить в квартире умершего брата, делала в ней ремонт, платила за свет и газ. Но так можно, только если наследник мог на что-то претендовать. И только в размере его доли.
Как сделать ремонт и не сойти с ума
Доказать родство с наследодателем, если нет завещания
Как это работает. Это важно, если нет завещания. Тогда наследниками становятся по закону — в порядке очередности.
Наследники по закону — это всегда какие-то родственники и члены семьи. Такое родство нужно доказать документами. Например, для оформления наследства от отца нужно предъявить свидетельство о рождении. Чтобы принять наследство от супруга, понадобится свидетельство о браке. Иногда нужно несколько документов, некоторые из них придется запрашивать в загсах.
Нотариус должен убедиться, что эти люди действительно имеют право получить имущество. Поэтому, если отец не вписан в свидетельство о рождении, ребенку будет проблематично доказать свои права на наследство — и может понадобиться экспертиза.
Если нет документов о родстве, его нужно установить через суд. Доказательствами могут стать показания свидетелей и личная переписка. Если родство или семейные отношения не доказаны, получить наследство не удастся, даже если были вложены свои деньги.
Женщина прожила в гражданском браке 12 лет. Сожитель умер, а прав на наследство у нее не оказалось — машину и квартиру забрали мать и дочь мужчины. Гражданская жена попыталась доказать, что была у мужа на иждивении и имеет право на наследство. В двух инстанциях у нее это получилось, но после вмешательства Верховного суда дело пересмотрели. Иждивение оспорено, родство не доказано — прав на наследство нет.
Принять наследство полностью
Как это работает. Наследство нельзя принять частично: или берете все, что положено, или отказываетесь — тоже от всего. Это касается не только имущества, но и долгов. Нельзя принять в наследство квартиру, а ипотеку за нее не платить. Или унаследовать вклад в банке, а от машины отказаться.
То есть, если наследник решает принять наследство, он должен принимать все, что ему причитается, каким бы это имущество ни было. Никаких условий или оговорок закон не предусматривает.
Можно не вступать в наследство или отказаться от него. Тогда наследник ничего не получает.
Если наследство причитается по нескольким основаниям, например по завещанию и по закону, то можно отказаться по одному из оснований, а по другому — получить.
Женщина вступила в наследство и получила квартиру от родственницы. Право собственности зарегистрировано не было. В этой квартире продолжили жить наниматели. Так прошло несколько лет. И тут выяснилось, что накопился долг за коммунальные услуги: наниматели не платили.
Женщина пыталась доказать, что это не ее долг, она принимала только квартиру, а за чужие долги отвечать не обязана. Но ее заставили платить: приняла квартиру — получила и обязанность погашать долги по квартплате. Независимо от регистрации прав.
Оплатить расходы по исполнению завещания
Как это работает. Завещатель мог назначить исполнителя завещания — человека, который будет следить за имуществом и его распределением после смерти собственника. Например, если в состав наследства входит бизнес, коммерческая недвижимость, ценные бумаги, товарные знаки. Может понадобиться охрана, участие в судах, страховки, оформление справок, розыск наследников. Исполнитель завещания имеет право на возмещение расходов и оплату своих услуг. Платить должны наследники.
Еще за счет наследства можно требовать оплаты расходов на похороны. Например, если этим занималась жена, а вклад умершего мужчины унаследовали его дети от первого брака. Для этого нужно подтвердить понесенные расходы и заплатить госпошлину при обращении к нотариусу.
Такие расходы подлежат возмещению в первую очередь, до погашения других долгов.
Умерла мать, дочь вступила в наследство — получила квартиру и деньги. Но сама она похоронами не занималась, все организовала другая женщина — не из числа наследников. В частности, она сама устроила и оплатила поминальный обед и ритуальные принадлежности. И эта женщина потребовала возмещения своих расходов. Суд решил, что дочь должна заплатить, хотя не знала о таких расходах и не присутствовала на обеде.
Получить разрешение органов опеки для отказа от наследства на детей
Как это работает. От наследства можно отказаться. Но если наследник — ребенок до 18 лет, его представитель вправе сделать это только с разрешения органов опеки. Даже если женщина не хочет ничего получать от бывшего мужа, но наследник — их ребенок, отказаться от имущества просто так не получится.
Бывает, что до 18 лет ребенок получил полную дееспособность: например, вступил в брак или прошел процедуру эмансипации. Но от наследства он может отказаться только с 18 лет, а до этого возраста нужно согласие опеки.
Органы опеки оценят, ухудшается ли положение наследника в связи с принятием наследства или отказом от него. Например, если ребенок может претендовать на часть квартиры, отказ ухудшит его положение. Но если с этой долей он получит и долги в таком же размере, принимать наследство нецелесообразно.
Если ребенку уже исполнилось 18 лет и оформлен отказ от наследства, отменить его не получится.
У 17-летнего парня умер отец. Вместе с бабушкой, дедушкой и братом он стал наследником квартиры, машины и денег на счетах. Но родственники уговорили его отказаться от наследства: мол, оформлять на всех невыгодно, не волнуйся, мы тебе все потом отдадим, это формальности. Дождались, когда ребенку исполнится 18 лет, и оформили отказ — все унаследовала бабушка. Но парню так ничего и не отдали.
Он попытался сослаться на возраст и на то, что его ввели в заблуждение, но не помогло. На момент открытия наследства ему и правда было 17 лет, но на момент отказа исполнилось 18 — разрешение опеки уже не понадобилось. Отказ он сам оформил у нотариуса, отозвать его нельзя. Так юноша остался без наследства.
Платить за содержание наследства
Как это работает. Иногда наследство нужно содержать: платить земельный налог за участок, оплачивать коммунальные услуги в квартире и страховку для автомобиля. Нести эти расходы должны наследники, причем не с даты вступления в наследство и регистрации прав собственности, а с даты смерти наследодателя.
Не получится взять на себя только те расходы, что появились после оформления всех документов. Придется погашать долги, которые накопились после смерти.
Погашать долги наследодателя
Как это работает. В состав наследства входит не только имущество, но и обязательства. Если наследники получают квартиру, они должны погашать и ипотеку за нее. Если им переходит автомобиль, придется закрывать автокредит. Если унаследовали деньги на вкладе, нужно погасить долг по расписке.
Наследники отвечают по долгам только в пределах унаследованного имущества и солидарно. Если отказаться от наследства, долги можно не погашать.
Это касается и начисленных имущественных налогов. Но платить их придется только в том случае, если уведомление пришло до смерти наследодателя. Если позже — платить не нужно.
Наследники не стали платить по долгам умершего родственника. Кредитор обратился в суд, чтобы взыскать свои миллионы, и выиграл. В итоге наследники оказались должны денег и потеряли дом, который был заложен по договору займа.
Бывает, что наследства вообще нет, а долги есть: например, потребительский кредит. Родственники не обязаны погашать такие долги. Достаточно сообщить кредитору о смерти заемщика. Но если наследство есть и не было страховки, кредит нужно выплачивать.
У женщины умер сын. Она вступила в наследство и получила машину. Ее рыночная стоимость составляла 167 тысяч рублей, а продать удалось за 55 тысяч. И тут выяснилось, что у сына был долг по кредиту — 117 тысяч рублей. Банк взыскал эту сумму через суд, несмотря на сложное материальное положение ответчицы.
Делить имущество с другими наследниками
Как это работает. Наследство можно получить по закону или по завещанию. В любом случае имущество придется делить со всеми, кто имеет право его получить. Например, если нет завещания, то наследниками первой очереди будут родители, супруг и дети от всех браков. И неважно, что квартиру купили вместе с женой и вложили туда ее добрачные накопления. Умрет муж — свои доли получат его родители и взрослые дети от первого брака.
Даже если квартира оформлена только на жену и сам муж не претендовал на нее при жизни, после его смерти будет выделена супружеская доля — ее распределят между наследниками. Так собственниками могут оказаться совершенно чужие люди.
Если есть завещание, но кто-то имеет право на обязательную долю, все равно придется делить имущество. Несовершеннолетние дети или родители на пенсии получат минимум 50% того, что им причиталось бы по закону.
Например, несовершеннолетний ребенок супруги будет иметь право на совместно нажитое имущество. А 60-летние родители мужа получат часть общей квартиры, даже если не имеют к ней отношения, не общались с сыном и не нуждаются в жилье. Потом они могут завещать эти доли своим наследникам.
У женщины после 23 лет совместной жизни умер муж. В браке они купили три квартиры, два машино-места и гараж. Мужчина составил завещание — все имущество должно достаться супруге. Но его родители тоже решили бороться за имущество и потребовали выделить им обязательную долю, хотя были состоятельными людьми. И они ее получили, а попытки женщины уменьшить долю не увенчались успехом.
Выплачивать другим наследникам деньги за их доли
Как это работает. В состав наследства может входить имущество, которое нельзя разделить на всех. Тогда есть два варианта:
Например, если сын пользовался автомобилем отца, а его сестра — нет, у сына есть преимущественное право на машину, потому что разделить ее невозможно. Если у жены ⅘ квартиры, а ⅕ досталась ребенку мужа от первого брака, то женщина имеет преимущественное право на квартиру. Предметы домашней обстановки может получить тот, кто жил с наследодателем.
Несоразмерность полученного имущества доле, которая положена по закону, нужно возместить деньгами. Например, брат заплатит сестре часть стоимости машины, жена умершего мужчины получит квартиру, но должна выплатить стоимость ⅕ его ребенку.
Вместо денег можно отдать другое имущество. Например, если в состав наследства входит квартира и машина, жена может получить всю квартиру, а ребенок от первого брака — машину.
Но для такого распределения наследства нужно согласие обеих сторон. Нельзя заставить одного наследника платить другому, даже если имущество не получается разделить.
Две сестры вступили в наследство, каждая получила право собственности на ½ автомобиля ценой 3 млн рублей. Пользоваться машиной вдвоем невозможно — на ней ездила одна из сестер. У другой даже прав не было, а жила она за границей.
Эта сестра потребовала половину стоимости машины деньгами, но первая отказалась платить 1,5 млн рублей: денег нет, а владеть автомобилем единолично она не хочет, заставить ее нельзя. Принудить продать машину и поделить деньги тоже невозможно. В итоге у одной сестры Лэнд Крузер, у другой — ни денег, ни машины.
Погасить долг по алиментам детям наследодателя
Как это работает. Если у умершего человека накопился долг по алиментам, он входит в состав наследства. Будущие платежи не входят, а уже сформированную задолженность придется погашать наследникам. Даже если те вообще не знали о таких долгах.
У мужчины накопился долг по алиментам — 1,12 млн рублей с учетом неустойки. Мужчина умер, его мать приняла наследство — квартиру стоимостью 1,7 млн рублей. В этом же жилье свою обязательную долю получила внучка — дочь умершего сына. И хотя отец девочки был лишен родительских прав, бабушка должна погашать его долг и делиться квартирой.
Обязанность платить алименты прекращается после смерти. То есть погасить нужно только долг. А потом можно оформить ребенку пенсию и льготы по потере кормильца.
Исполнить завещательный отказ
Как это работает. Завещательный отказ — право какого-то человека требовать от наследника выполнения обязанностей. Это устанавливается в завещании. Например, собственник квартиры может указать в завещании, что наследники должны предоставить его гражданской жене право пользоваться этим жильем. То есть собственниками квартиры будут дети, но женщина сможет жить в ней до самой смерти.
Отказаться от таких обязанностей нельзя. Приняли наследство — исполняйте. При переходе прав на имущество другим лицам завещательный отказ сохраняется — его должны будут исполнять новые собственники.
Если отказополучатель пропустил трехлетний срок обращения к нотариусу для оформления своих прав, он не сможет требовать исполнения завещательного отказа.
Наследник вступил в наследство и стал собственником квартиры. Наследодатель предусмотрел завещательный отказ: нужно было предоставить дочери пожизненное право пользования этим жильем. Но в квартиру ее не пускали. Суд постановил: квартирой пользоваться не мешать, обременение в виде завещательного отказа не снимать.
Это важно не только для наследников, но и для покупателей квартир — чтобы внезапно не выяснилось, что вы купили жилье с обременением в виде завещательного отказа и там могут жить несовершеннолетние дети или бабушка.
Исполнить завещательное возложение
Как это работает. Завещательное возложение — это обязанность совершить какие-то действия для общеполезной цели или с учетом воли наследодателя. Например, в завещании может быть указано, что наследник должен содержать домашних животных, помогать детскому дому или похоронить наследодателя в конкретном месте.
Умер мужчина. Его похоронила дочь. Но мать мужчины посчитала, что это противоречит его воле — нужно перезахоронить на другом участке. Завещательного возложения по поводу захоронения не было, но мужчина выражал свое желание устно. Такой вариант не сработал: суд отказал матери в перезахоронении. Если воля никак не оформлена, в первую очередь решение за супругом и детьми, а не за родителями.
Другой мужчина указал в завещании, что хочет быть похороненным в конкретном месте. Имущество по завещанию перешло его брату, а по закону — двум детям. Дочь потратила на похороны отца 77 тысяч рублей и решила взыскать их с дяди. Если в завещании была указана воля по поводу захоронения, фактически это и есть завещательное возложение. Исполнять его должен наследник по завещанию. И хотя дядя был против, суд согласился с дочерью и взыскал часть расходов.
Передать государственные награды членам семьи
Как это работает. Государственные награды Российской федерации не входят в состав наследства. Например, это касается орденов Святого апостола Андрея Первозванного, Святого Георгия, «За заслуги перед Отечеством», Александра Невского, Суворова, Ушакова, Кутузова, Нахимова, Мужества, «За военные заслуги».
Независимо от распределения имущества их нужно передать на хранение близким родственникам: родителям, супругу или детям. Это условие действует только для наград РФ, а для СССР — нет. Такие награды входят в состав наследства наравне с коллекционными или памятными знаками.
При оформлении наследства нотариус разберется с наградами и откажет наследникам в получении тех, что не входят в состав наследства. Если завещание составлено в пользу гражданской жены или брата, квартиру они получить смогут, а вот орден отдадут матери.
Так дочь ветерана смогла отсудить несколько наград отца. Они не вошли в состав наследства, которое досталось посторонним людям, и были переданы ей на хранение. Но не все медали и ордена, а только те, что предусмотрены новым перечнем. Например, медаль «За отвагу» и медаль Жукова не вошли в наследственную массу и были переданы дочери, а орден Красной Звезды и медаль «За взятие Будапешта» — вошли и достались наследникам, а не членам семьи.
Пользование наследственным имуществом до вступления в наследство
» Сроки вступления в наследство 30 ноября 2021 года
Наследство
Основные понятия наследства
Уважаемые посетители проекта «Эксперт по наследству»!
Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:
+7 (499) 703-21-55
+7 (812) 309-81-14
+7 800 333 45 16 доб. 107
Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».
Оба вида наследства по закону и по завещанию строго прописаны в законодательных актах Российской Федерации.
Открытие и принятие наследства
Первый способ подразумевает под собой классическую схему наследования, а второй имеет под собой получение наследуемого имущества в связи с фактическим пользованием этим имуществом и его благами. Во втором случае не требуется обращение к нотариусу.
Отказ от наследства осуществляется также в добровольном порядке и проводится согласно утвержденной законом схеме – наследник обращается с заявлением на отказ от наследования к нотариусу.
Чтобы вступить в наследование собственности, необходимо предоставить некоторый перечень документов. утвержденный законом.
К таким документам относятся:
Некоторые имущество может перейти во владение государства. Здесь существует ряд нюансов. Прежде всего, такое случается, если отсутствуют наследники первых семи очередей. Также государство может получить наследство, если имеющийся наследник будет признан недостойным. а наследующих лиц другой категории не окажется. Помимо таких случаев, наследство может быть завещано в пользу государства самим наследодателем в завещательном порядке.
Частные случаи наследования
При наследовании определенного ряда имущества возникают некоторые нюансы.
Получение вклада наследодателя возможно по завещательному распоряжению, оставленному им в филиале банка. Этот документ имеет такую же силу, как и свидетельство о праве на наследство. В отсутствии подобной бумаги, наследование вклада происходит в общем порядке.
Что касается наград, то те государственные наградные знаки, которые не включаются в наследственную массу, возвращаются в пользование государства, а подлежащие наследованию, наследуются в общем порядке.
Относительно музейных экспонатов наследование происходит в следующем порядке. Если музейные предметы являются предметами музейного фонда, то их наследование происходит только с разрешения Министерства культуры Российской Федерации. Если наследование происходит на уровне физических лиц, то требуется регистрация экспонатов в каталоге Музейного фонда.
Аренда недвижимости тоже может выступать объектом наследования, правда это оговорено тем, что собственник недвижимости не должен иметь возражений, а договор аренды был зарегистрирован в соответствующих органах.
Возмещение ущерба не может наследоваться, по той причине, что оно не включается в наследственную массу.
Наследование по закону
Если наследование собственности покойного происходит после его смерти не по завещанию, а по закону, то наследники в таком случае определяются в зависимости от степени их родства с покойным. Очередность наследования по закону ограничена восемью группами. К первой относятся самые близкие единокровные родственники наследодателя, такие как дети, супруги и родители, а к последней принято относить государство и иждивенцев, не имеющих с наследодателем кровного родства, однако находящихся на его содержании последний год перед смертью. После наследников первой группы порядок получения наследства определяется по нисходящей, основанной на степени кровного родства.
Наследование по праву представления происходит в том случае, если наследодатель и наследующие лица первой, второй, третьей групп скончались в один промежуток времени. В результате этого возникает право представления потомков этих наследующих лиц на получение наследуемой собственности.
Если наследником является второй супруг. то он имеет беспрекословное право на равную с другими наследниками той же группы долю личного имущества своего супруга. Что качается совместно нажитого имущества, то оно в полном размере переходит к пережившему супругу.
Также судебная практика богата частными случаями наследования открывшейся наследственной массы.
К таким относятся и случаи наследования усыновленными и усыновителя, а также нетрудоспособными иждивенцами наследодательного лица. Если имеется в наличии официальный документ, подтверждающий процедуру усыновления или удочерения, то усыновленное (удочеренное) лицо может выступать в качестве наследника на равне с участниками первой группы наследования. Так же происходит и с усыновителями – они могут рассчитывать на получение наследства, если отношения с усыновленным лицом зарегистрировано в официальной инстанции. Что касается нетрудоспособных иждивенцев, то они могут претендовать на собственность умершего в том случае, если не менее последнего года, перед смертью наследодателя проживали на его территории или находились на его содержании. Причем в суде, эти граждане должны доказать свою нетрудоспособность и право на наследование собственности.
Наследование жилья
Оформление недвижимого имущества. наследуемого по закону, происходит на общих основаниях. Также как и с другим имуществом определяется круг наследующих лиц, а затем определяется долевая часть каждого собственника. Раздел наследуемой собственности между наследниками происходит на основании законодательного акта. Во внимание принимаются и частные случаи судебной практики. Также существует совместная собственность на полученную в наследственном порядке недвижимость. В этом случае оформляется свидетельство на совместное пользование полученным недвижимым имуществом.
Если наследование происходит пережившим супругом. то здесь необходимо определить, является ли недвижимость совместно нажитым имуществом или личной собственностью покойного. В первом случае, переживший супруг имеет право на получение всей доли покойного, а во втором, только на его часть.
При наследовании кооперативных квартир, к наследующему лицу могут перейти лишь паенакопления покойного, в том случае, если наследодатель не закончил вносить платежи. Собственность же на квартиру распространяется, согласно уставу кооператива.
Налоги и пошлины, уплачиваемые наследниками
Порядок налогообложения наследуемой собственности до сих пор требует серьезной доработки, поскольку по сей день не утихают дискуссии относительно, того, когда стоит взимать налоги с полученного наследства. Ряд специалистов считают, что это право возникает в день открытия наследства, поскольку в этот день у наследующего лица появляется не только право на пользование собственностью, но и обязанности по его содержанию. Некоторые думают, что налоги необходимо уплачивать только с того имущества на которое получено свидетельство о собственности. Впрочем, большинство склоняется к тому, что оплачивать налоги необходимо с того момента, когда наследник получил свидетельство на право владения наследством. После определения момента, с которого возникают обязанности по уплате налогов, сам процесс взимания взносов, происходит по стандартной схеме. Ставки по таким налогам указанны в соответствующих законодательных актах.
Судебная практика
Рассмотрению в судебной инстанции подлежат дела, которые имеют какие-либо спорные моменты или связанные с совершением преступления. Обычно они возникают, когда в наследование вступают несколько наследников и у некоторых имеются имущественные претензии относительно размера своей доли.
Обжалуются подобные дела, как в досудебном порядке, путем подачи заявителем документа в вышестоящие инстанции нотариата, такие как органы юстиции, так и в судебном порядке, когда происходит уже непосредственное обращение в суд. Особенность подобного обращения заключается в том, что истец должен доказать свою позицию в суде.
В особом порядке рассматриваются дела связанные с недобросовестностью нотариуса и нарушением им законодательных норм.
Охрана наследственного имущества
В этом случае нотариус самостоятельно определяет срок, на который он несет подобную ответственность. Период не должен превышать шести месяцев со дня принятия ценностей на хранение.
Действия юриста сводятся к тому, что он имеет право принять на хранение определенные денежные суммы, составить опись наследуемой собственности, принять меры по охране имущества, находящегося в другом месторасположении.
Все эти действия необходимы, чтобы уберечь открывшуюся наследственную массу от недобросовестных наследников и возможных кредиторов.
Раздел наследственного имущества по соглашению
Размер долей определяется либо в равном количестве, либо согласно указанному в завещании соотношению.
Список законов
Охрана наследства от возможного уничтожения или порчи наследниками
Зачастую при наследовании особенно остро встает вопрос об обеспечении сохранности имущества до того, как наследники вступят в наследство. Взаимоотношения между наследниками не всегда складываются гладко и вероятность повреждения, сокрытия или распоряжения имуществом наследодателя одним из наследников заставляет других принимать меры для сохранения наследства.
Как сохранить имущество, переходящее в наследство, от неправомерных действий других наследников?
Для примера приведем случай из своей практики:
Отец оставил в наследство машину мне и брату. Сейчас ей пользуется брат. Можно ли запретить ему пользоваться машиной, пока мы не получим свидетельства на наследство (через четыре мес.), я боюсь, что он ее разобьет.
На этот случай существует следующий алгоритм действий:
1. Подача письменного заявления нотариусу, который ведет наследственное дело.
Принимать меры по охране имущества правомочны только нотариус и исполнитель завещания. Если наследодателем в завещании назначен исполнитель, то именно он должен подать заявление. В остальных случаях с таким заявлением обращаются наследники, опасающиеся за сохранность имущества. В случае наследования несовершеннолетними, недееспособными, ограниченно дееспособными лицами такое заявление нотариусу может подать представитель органа опеки.
Важно: принятие мер по охране наследуемого имущества, как и любое нотариальное действие, является платным, поэтому к заявлению нужно приложить квитанцию, подтверждающую оплату.
Даже если имущество находится в разных местах или часть имущества находится в другом регионе, нотариус уполномочен направить в нотариальную контору по месту нахождения такого имущества поручение, обязательное к исполнению.
2. Составление описи. Нотариус составляет опись имущества с участием двух свидетелей. При описи могут присутствовать наследники, исполнитель завещания и органы опеки. При необходимости по заявлению одного из указанных лиц может быть произведена оценка имущества. Если на оценку имущества согласны не все субъекты наследования, то она проводится за счет той стороны, которая выразила это намерение. Расходы потом распределяются на всех наследников соразмерно доле наследства каждого из них. В описи подробно описываются все характеристики и особенности каждой наследуемой вещи.
3. Передача имущества по договору хранения. Далее имущество (если оно не требует управления) может быть передано одному из наследников или другому лицу. При этом составляется договор хранения, согласно которому хранитель несет ответственность за сохранность вверенного ему имущества. Наличные деньги наследодателя вносятся на депозитный счет нотариуса. Также в охране наследства может участвовать банк: драгоценности и ценные бумаги, управление которыми не требуется, передаются на хранение именно ему.
Стоит отметить, что при возникновении необходимости охраны имущества наследодателя, нелишним будет обратиться к опытному юристу. Нередко опись имущества сопряжена с некоторыми трудностями, а подчас и вообще невозможна. Например, если подлежащее описи имущество находится в квартире, в которой проживает один из наследников и этот наследник никого туда не пускает. При таких обстоятельствах самостоятельные действия наследников, не обладающих специальными познаниями в области права, могут привести к непредсказуемым последствиям. Проникновение в жилое помещение против воли проживающих может быть расценено как уголовно наказуемое деяние, поэтому улаживание таких и многих других вопросов, возникающих при наследовании, правильнее всего поручить нашему юристу.
Если вы нашли ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Пользование имуществом до вступления в наследство
Вступление в наследство на машину
В течение следующих за этим шести месяцев наследники имеют право принять наследство. Для того чтобы принять наследство фактическими действиями, наследникам необходимо начать пользоваться имуществом, нести расходы на его содержание. Например, вносить квартплату, осуществлять платежи по кредитам наследодателя или, наоборот, получать деньги с его должников. Однако для оформления имущества на свое имя наследнику, даже если он совершает фактические действия и юридически считается принявшим наследство, необходимо получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, поскольку только этот документ подтверждает права наследника.
Порядок пользования наследуемым имуществом
На дом, построенный на дачном участке была начата приватизация, но не завершена. Каким образом супруга может пользоваться этим имуществом (без извлечения прибыли) до истечения 6 месяцев, фактического вступления в наследство всех наследников и раздела имущества в соответствии с законными долями? Может ли супруга проживать в квартире (в квартире был зарегистрирован только супруг) и на даче, где проживала находясь в браке? Подлежит ли разделу движимое имущество, проще говоря, наполнение квартиры, дачи: мебель, утварь, быт.
Владение наследством
Пользование наследуемым имуществом до вступления в наследство
1 ответ. Москва Просмотрен 57 раз. Задан 2013-08-29 11:09:40 +0400 в тематике Наследственное право На машину умершего человека приходят штрафы о нарушении ПДД.
Как доказать фактическое вступление в наследство
Наследство принимается путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства.
Кроме этого, закон также допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства. Это означает (пока не доказано иное) что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ )
Пользование имуществом до вступления в наследство
Примечание. Эти правила императивны: ни сами наследники, ни нотариусы, ни судебные органы (при рассмотрении спора) не могут устанавливать иное (например, о том, что наследство принимается условно). принятие наследства под условием (например, что наследство принимается за вычетом долей наследодателя что наследство принимается лишь при доставке по месту жительства наследника и т.п.).
Пользование наследственным имуществом
Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации
Правила вступления в наследство, что делать после
подтвержденное справкой управляющей компании, либо справкой отдела внутренних дел. В случае, когда последнее место проживания не представляется возможным установить. под местом открытия наследства понимается адрес недвижимого имущества, которое зарегистрировано на умершего. Факт смерти, место открытия наследство также может быть установлено в ходе судебного разбирательства.
либо по завещанию. При этом наследование по закону имеет место только в том случае, если наследодатель не оставил завещания. Вступление в наследство начинается с его принятия. Для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом принятие части наследства означает принятие всего имущества, входящего в наследственную массу. Приняв наследство в части одного имущества, считается, что наследник принял и все иное имущество, входящее в причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Порядок вступления в наследство
Иными словам, в наследство может достаться не только недвижимость, но и кредит на нее, который придется выплачивать. Вступление в права наследства – это юридическая процедура, которая должна проводиться в соответствии с определенным порядком. Действующее законодательство предусматривает два способа вступления в наследство: по завещанию и по закону. В первом случае наследодатель еще при жизни указывает, кому и в какой доле будет передано имущество.
Вместе с тем, даже при наличии судебного решения осуществить государственную регистрация права собственности на наследуемое недвижимое имущество при вступлении в наследство достаточно сложно. Акт принятия наследства при вступлении в наследство распространяется на все наследство, в чем бы оно ни выражалось и у кого бы ни находилось. Наследник может даже не знать, что именно входит в состав наследства.
Сроки вступления в наследство
Для проведения процедуры принятия необходимо обратиться к нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело. Как правило, полномочия нотариусов по ведению наследственных дел разделены по территориальному признаку и по начальной букве фамилии умерших. Сроки оформления наследства после смерти не ограничиваются полугодом и могут быть увеличены при определенных обстоятельствах.
Бесплатная консультация юриста
Порядок приобретения наследства
Чтобы приобрести наследственное имущество, лицам, призываемым к наследованию, необходимо его принять. Принятия наследства не требуется в случае приобретения выморочного имущества.
Принятие наследства является юридическим значимым действием, означающим, что наследник изъявляет свое желание вступить в права владения, пользования и распоряжения наследственным имуществом.
Наследник, принимая часть наследственного имущества, автоматически принимает все наследство. Он не вправе при принятии наследства определять какие-либо условия или делать оговорки, при наступлении которых наследство будет считаться принятым, либо иным образом ставить факт принятия наследства в зависимость от каких-либо обстоятельств.
В то же время наследник, принявший наследство, вправе в дальнейшем от него отказаться в порядке, предусмотренном ГК РФ.
Принятие наследства осуществляется одним из следующих способов: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство совершением действий наследником, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. ГК РФ не дает исчерпывающего перечня действий, совершение которых однозначно свидетельствует о том, что наследник принял наследство. К действиям, свидетельствующим о том, что наследство принято, в частности, относятся: вступление наследника во владение или в управление наследственным имуществом принятие наследником меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц оплата наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств и др.
Вступление в наследство (принятие наследства)
Каким образом это можно сделать?
Отметим два способа, предусмотренных Гражданским кодексом:
То есть совершение действий, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства
Не стоит воспринимать второй способ принятия наследства как основной и пренебрегать нотариальным порядком.
В случае спора, вы сможете доказать свое право собственности только в судебном порядке. Наследство должно быть принять до истечения 6 месяцев со дня открытия наследства. Если этого не произошло, имущество может перейти в качестве выморочного в порядке наследования государству.
Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В такой ситуации местом открытия наследства будет признаваться место нахождения такого имущества.
Что делать, если вы пропустили установленный срок?
Если вы пропустили шестимесячный срок, но при этом фактически вступили в наследство, Ваше право собственности может быть признано в судебном порядке. Если фактического принятия наследства не было, ваша ситуация осложняется, но даже в этом случае можно через суд восстановить сок для принятия наследства при наличии уважительных причин, которые должны быть доказаны вами в суде.
Однако помимо уважительной причины, есть еще одно условия для удовлетворения вашего требования. Вы должны успеть обратиться в суд до истечения 6 месяцев с того момента, когда причины пропуска отпали.
Возможно ли избежать обращения в суд?
Вы можете принять наследство по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство (если таковые, естественно, имеются).
Обращаясь к нотариусу после истечения 6 месяцев следует помнить, что вопрос выдать вам свидетельство о праве на наследство или нет решается, как правило, по усмотрению нотариуса.