Что такое несущая стена в кирпичном доме

Несущие стены в кирпичном доме – методики определения и возможные ошибки

Скорее всего нет такого человека, который не слышал бы словосочетание «несущая стена», более того смысл его предельно ясен и второго толкования этому определению нет. Несущая, значит, несет нагрузку за себя и за перекрытия.

Но вот в чем загвоздка, при попытке произвести перепланировку в собственной квартире или доме человек сталкивается с некоторыми сложностями и сложности появляются, прежде всего, при определении, какая из них несущая стена в кирпичном доме. Наша инструкция подготовлена таким образом, чтобы осветить методику определения несущих стен, а также о возможных ошибках при таких расчетах и способах подстраховки.

Цели понятны, решение принято

Пролистывая многочисленные интернетовские сайты, вы наверняка неоднократно встречали разнообразные видео и фотоматериалы, которые показывают, как легко убирается часть стены, либо ее фрагмент с целью хотя бы визуального расширения хрущевских комнатушек и придания им более ли менее сносного в пространственном понимании вида. А если к этому прибавить современную отделку, то желание вспыхивает само по себе.

Мы также готовили материалы по перепланировке, но в каждом материале ссылались на то, что несущая стена является неприкосновенной. Теперь настало время определить степень этой неприкосновенности и порядок определения несущей способности.

Итак, определить несущую стену можно:

Несколько слов о толщине

Наша справка!
Кроме наружных несущих стен и межквартирных несущих стен, существуют стены, которые поддерживают лестничные пролеты и марши, они явно тоньше наружных, но также являются несущими.
Поэтому параметр толщина несущей кирпичной стены не может являться базовым показателем со сто процентной гарантией.

По технической документации

А вот тут вам придется решать вопрос своими руками, а вернее ногами.

К сведению!
Даже если стена, в которой вы хотите провести работы является несущей, а расчеты позволяют провести этот вид работ, отдел архитектуры выдает заключение, в котором предусмотрены мероприятия по восстановлению стены и укреплению ее возможностей.

О последствиях

Не хочется превращать материал в справочное пособие по административным и уголовным наказаниям, но хочется, все же, напомнить, что необдуманные действия собственника квартиры, которые привели к полному или частичному разрушению зданий или их частей, повлекшее за собой смерти или увечья других людей наказуемы. Поэтому пословица про семь раз отмерить и один раз отрезать будет здесь весьма кстати.

В заключение

Любая перепланировка таит в себе как большие возможности, так и большие проблемы. Все зависит от того, как подойти к решению. В данном материале мы рассказали вам, что тот показатель, которым пестрит интернет, не есть окончательным, а все свои глобальные действия вам все же стоит согласовывать с государственными учреждениями. Видео в этой статье также готово раскрыть эту тему.

Источник

Как определить несущую стену: руководство для панельных, кирпичных и монолитных домов

Перепланировка квартиры зачастую подразумевает демонтаж стен, создание и перенос проемов. Можно это делать или нет зависит от того, какие стены в вашей квартире – несущие и ненесущие.

Ненесущие перегородки можно сносить частично и даже целиком. Несущие стены ни в коем случае нельзя демонтировать полностью, разрешается делать только проем, который согласовывается с Мосжилинспекцией и авторами проекта дома.

В этой статье расскажем:

Несущая стена – что это такое

Несущие стены – это опора всего здания. На них держится каркас дома и опираются все перекрытия последующих этажей. Иногда несущие стены могут заменяться балками и колоннами.

Сносить несущую стену нельзя, поскольку это грозит:

Для сравнения: ненесущие межкомнатные перегородки удерживают только свой собственный вес, и их главная задача – зонировать квартиру. Демонтаж таких перегородок не представляет никакой опасности и для собственника, и для его соседей.

В данном случае определить несущую и ненесущую стену легко. Внутри квартиры выложена ненесущая перегородка. Она из газобетонных блоков и не может быть несущей. Стена, разделяющая холл подъезда с квартирой — несущая. Но когда речь идет о стенах внутри квартир, только специалист может достоверно определить, какая стена несущая, а какая нет.

Несущая стена – это основа дома, и делать перепланировку нужно очень аккуратно. Если вы запланировали ремонт, то первое, что мы рекомендуем сделать, это проконсультироваться в АПМ-1 или другой аналогичной компании.

Только инженеры смогут сказать, какая перепланировка будет безопасной в вашей квартире, какие стены можно сносить, что делать с несущими конструкциями. Консультация у нас бесплатна.

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp

Здравствуйте! 👋 Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Как определить несущую стену в квартире

Есть несколько способов:

Пример квартиры, внутри которой есть и несущие, и ненесущие стены.

Определить несущую стену можно по ее толщине. Для каждого типа дома – кирпичного, панельного или монолитного – она своя. Ниже даем подробную инструкцию к каждому из этих домов.

Как определить несущую стену в кирпичном доме

Большинство кирпичных домов в Москве построены по типовым проектам. В основном это сталинки или хрущевки.

Пример хрущевки в Москве. Дом серии I-511. В его квартирах межкомнатные перегородки 8 см, и они – ненесущие. Подробнее об этой серии и возможностях перепланировки читайте здесь.

В кирпичном доме все стены, толще 38 см, несущие. Определить это можно по количеству выложенных в ряд кирпичей. Математика здесь простая:

Есть стены в четыре кирпича плюс 3 шва, либо в 5 кирпичей плюс 4 шва и так далее. Межкомнатные перегородки в кирпичных домах строятся из кирпича или гипсобетонных панелей, и их толщина от 8 до 18 см.

Несущими стенами в кирпичных домах чаще всего являются наружные стены и одна межквартирная стена по центру дома. В квартирах их, как правило, нет, но встречаются ригели. Это прямоугольные железобетонные балки, которые и выступают от потолка вниз. Ригели нельзя сносить, поскольку это тоже несущие конструкции.

Пример ригеля в хрущевке. Так он выглядит на очищенной от обоев и штукатурки стене. Демонтировать выделенную красным часть конструкции нельзя, она несущая.

А так выглядят ригели после ремонта.

В кирпичных домах с деревянными и смешанными перекрытиями встречаются разгружающие перегородки. Эти конструкции тонкие, но являются несущими. Поэтому в домах с деревянными перекрытиями нельзя сносить стены, так как любая из них может быть разгружающей перегородкой. При их демонтаже перекрытия верхнего этажа могут дать прогиб.

Что делать с разгружающими перегородками мы подробно рассказывали в статье о сталинках.

Толщина стены всегда измеряется без учета штукатурки и обоев. Проводите замеры уже после очищения всех стен от старой отделки.

Советы экспертов
в удобном формате

Как определить несущую стену в панельном доме

Большинство панельных домов в Москве построены по типовым проектам МНИИТЭП. В них несущими стенами считаются те, что имеют толщину больше 14 см. Перегородки, которые можно сносить, значительно тоньше – 8-10 см.

Стены внутри квартир, которые перпендикулярны наружным стенам, чаще всего являются несущими – это железобетонные панели.

Пример панельного дома в Москве, спроектированного МНИИТЭП, серии II-49. Почти все стены внутри квартир несущие толщиной 14 см. Подробнее о перепланировке квартир в доме серии II-49 читайте в нашей статье. Также зная серию, вы можете посмотреть в Интернете, какие несущие элементы есть в вашем доме.

План этажа панельного дома серии II-49, на котором отмечены несущие и ненесущие стены. Внутри квартир много несущих конструкций. В них возможно сделать только проем. Готовясь к его резке необходимо понимать, нужно ли будет прибегать к усилению металлоконструкциями. В большинстве случаев усиление необходимо.

Квартиры в панельных домах имеют больше всего несущих стен. В некоторых сериях встречаются несущие стены толщиной всего 12 см, поэтому здесь нужно подходить к перепланировке особенно аккуратно. Лидирует по количеству несущих стен дома серии П-3 и П-3М. В квартирах все стены такие, включая сантехкабины в санузле.

У большинства панельных домов есть серия. Зная ее, вы можете посмотреть в Интернете несущие элементы именно по вашей серии. От этого зависят варианты перепланировки и все возможности ремонта.

Вот пример проекта перепланировки для квартиры в панельном доме с несущей стеной между кухней и комнатой. Серия 1605-АМ.

Собственник решил сделать проем в несущей стене, разделяющей кухню и гостиную. Для того чтобы не устанавливать между этими помещениями дверь, на кухне заменили газовую плиту на электрическую. Новый проем сделали путем алмазной резки, подробнее об этом методе читайте здесь. Прежний проем, ведущий из кухни в коридор, заложили. Санузел расширили на площадь прихожей.

Вот все работы, которые проводились в этой квартире:

А вот так квартира выглядит после перепланировки. Красным выделен новый проем в несущей стене.

Как определить несущую стену в монолитном доме

Для этого типа дома толщина несущей стены обычно составляет 20 см и больше. Несущими конструкциями в «монолитках» могут быть не только стены, но и колонны, пилоны, балки. Их также нельзя сносить или передвигать.

Пример квартиры в монолитно-кирпичном доме жилого комплекса «RedSide», где есть колонны и пилоны, и это несущие конструкции. При этом сама квартира имеет «свободную» перепланировку. Это значит, что перед ремонтом необходимо получать архитектурный план от застройщика, чтобы правильно определить границы комнат и «мокрых» зон – кухни и санузла.

Так как монолитные дома имеют большое разнообразие конструкторских решений, бывает трудно определить несущую стену по ее толщине. Здесь необходим архитектурный план от застройщика. Вот, как он выглядит:

Например, в монолитно-каркасном доме вообще может не быть несущих стен, а простая ненесущая перегородка, которую по желанию можно убирать и возводить заново, будет толщиной 20 см и даже больше. Здесь и поможет архитектурный план.

За правильной интерпретацией плана от застройщика лучше также обращаться к инженерам – например, в Pereplan.

Куда обращаться, если перепланировка затрагивает несущие стены

Любая перепланировка в Москве, которая делается не по типовому проекту, проходит согласование в Мосжилинспекции.

Если ремонт затрагивает несущие стены, необходимо получать разрешение у авторов проекта дома. В частности, это нужно при создании нового проема или его переноса. Авторами могут быть:

Если автор проекта дома неизвестен, тогда заключение о допустимости перепланировки с затрагиванием несущих стен получается в ГБУ «Экспертный центр». Стандартное заключение у них стоит около 70 тысяч рублей, все зависит от количества проемов в несущих стенах, от площади помещения и типа перекрытий.

Кроме того, при создании нового проема в несущей стене обязательно усиление металлоконструкциями. Делать это может строительная организация с допуском СРО. Так выглядит проем с усилением:

Работы проводила лицензированная бригада АПМ-1. Проем вырезан методом алмазной резки. Подробнее о нем мы рассказываем здесь. Само усиление рассчитывает индивидуально для каждой квартиры.

Мы можем помочь и с проектом перепланировки, и с получением заключений, и со сбором документов, а также полностью согласуем перепланировку в доме любой серии. Узаконивание «под ключ» у нас стоит стоит от 75 000 рублей.

Если вы хотите проводить согласование самостоятельно, прежде все равно советуем обратиться к нам, чтобы выяснить, какие стены в вашей квартире несущие и что с ними можно делать. Пришлите нам план БТИ:

В большинстве случаев мы сразу понимаем, какие стены несущие, а какие нет. Так вы обезопасите себя от неправильной перепланировки, вам не придется переделывать ремонт и вы будете знать, с чего начать согласование.

Оставить заявку на бесплатную консультацию по перепланировке квартиры

Источник

Несущая стена в кирпичном доме: как ее определить, грамотно выложить и утеплить?

Строительство домов из кирпича успешно практикуется уже несколько столетий. Материал остается одним из самых популярных, несмотря на появление новых возможностей для создания сооружений жилого и общественного назначения.

Стены из кирпича согревают с наступлением холодов, летом сохраняют оптимальную температуру. Они отличаются прочностью, не требуют постоянного ухода и смотрятся достойно через десятки лет.

Несущие конструкции ­– это каркас строения, опора и защита от деформации. Разберемся, на какие стены в доме приходится основная нагрузка, как определить несущую стену в кирпичном доме, спланировать ее расположение и создать надежную конструкцию из кирпича поэтапно.

Что это такое?

Несущие стены берут на себя значительную часть массы строения и передают давление на фундамент. На них попадает нагрузка от всех расположенных выше элементов: перекрытий, балок, кровли. Кроме этого, они передают свой собственный вес и служат для разделения внутренних смежных помещений.

К несущим относят следующие элементы:

Нагрузка на несущие стены внутри здания больше, и хотя утеплитель не требуется, они все равно порой толще, чем наружные.

Несущие стены неприкосновенны. Чем они отличаются от других:

Если после нескольких лет эксплуатации здания захочется поменять обстановку, несущие стены нельзя сносить и частично разбирать. В противном случае случится перераспределение нагрузки, что грозит появлением трещин, деформацией и разрушением здания.

Как понять, какие ими являются?

Есть понятие – несущий остов. К нему относят фундамент, несущие стены, кровлю, перекрытия и балки, которые составляют основную часть строения, то, на чем держится весь дом. Прочность этой конструкции обеспечивает устойчивость всего строения, его способность сопротивляться любому давлению и нагрузкам, способным привести к критическим перегибам и деформации.

Остов, как конструктивный элемент, выполняется в соответствии с назначением строения, его габаритами. При строительстве коттеджей и частных домов чаще всего выбирают бескаркасный остов, он дешевле, полностью отвечает требованиям безопасности и процесс занимает не так много времени, как установка каркасного варианта.

Здесь несущими становятся внешние стены, мощные внутренние продольные и поперечные, связанные с фундаментом. Между ними укладывают перекрытия, а лестницы предают дополнительную жесткость получившейся устойчивой коробке.

Нижняя часть стен, как правило, массивнее, толще, чем та, что находятся ближе ко второму этажу или кровле, так как на ее попадает основная нагрузка. Например, стены цокольного этажа из кирпича делают кладкой 640 мм, а на втором этаже создают более тонкие стены – 360 мм.

Несущие стены внутри здания могут быть:

Стандартная длина перекрытия – 6 метров. Соответственно, расстояние между несущими стенами не может превышать этот показатель. И если одна из внешних стен дома превышает длину, значит внутри должна находиться продольная или поперечная несущая стена. Располагают ее на стыке перекрытий между этажами.

Нормативы СНиП и СП

СНиП 3.03.01-87 п.7 и СП 70.13330.2012 о несущих и ограждающих конструкциях гласят:

Свод правил содержит таблицу с нормой максимальной высоты стен для различного вида кладок.

Требования к кирпичу

Существует 2 вида кирпича, которые используют для создания жилых и нежилых строений:

Для создания несущих стен требуется полнотелый кирпич. Он имеет плотную структуру, равномерную, способен выдерживать давление по всему периметру. Рядовой кирпич для черновой кладки имеет грубую поверхность. Материал прошел полный обжиг, шершавый, может отличаться по цвету.

Допускаются отколы по периметру кирпича, общая площадь которых не больше 1 кв см. Марка по прочности не должна быть ниже М125, лучше выбирать М200, М250 и более высокие показатели. Чем выше обозначение, тем большее давление может выдержать кирпич.

Морозостойкость от F25 и выше. Этот показатель объясняет сколько циклов замерзания может преодолеть материал. Важно понимать, в течение одного сезона кирпич может несколько раз замерзнуть и оттаять, поэтому лучше брать марку с более высоким коэффициентом, от F50 и выше.

Нормативные требования к материалу указаны в ГОСТ 530-2007.

Необходимые материалы и инструменты для кладки

Для создания стены из кирпича понадобятся:

Расшивку для затирки швов можно не использовать. Лишний раствор снимается лопаткой, после черновая кладка скроется под следующими слоями (штукатурка, утеплитель, облицовка).

Этапы работы

Так как несущие стены кладут на фундамент, перед началом работ необходимо гидроизолировать цоколь.

Применяется чаще всего рубероид или мембрана, которая единым слоем, внахлест покрывает основание здания. Стыки обрабатывают битумной мастикой, чтобы избежать проникновения влаги через фундамент к стенам.

Выбор кладки зависит от средней температуры в регионе. В северных и в средней полосе России чаще применяют варианты в 2-2,5 кирпича, в южных допустимо 1,5 кирпича.

Есть несколько способов перевязки, каждый их них надежен и используется по всей длине стены. Перед началом работ перед каменщиками должен быть план с нанесенными на него проемами, местами соединения с примыкающими стенами.

Приготовление раствора

Для швов используют жесткую растворную массу, чтобы усадка была минимальной. Как приготовить соединительный раствор:

Создание конструкции с утеплителем

Этапы работы для создания полноценной несущей стены с утеплителем:

Между черновой кладкой и облицовкой дом проходит все этапы от появления кровли, до прокладки коммуникаций. Нередко сразу устанавливают окна и двери, а окончательное оформление фасада, облицовка и утепление несущих стен – это финальный этап строительства.

Возможные ошибки и их последствия

Что может пойти не так:

Если уследить не удалось, стену необходимо разобрать и переложить, так как соблюдение геометрии необходимо для прочности и устойчивости каркаса дома.

При создании черновых стен некоторые строители не уделяют внимание чистоте процесса, спешат, не соблюдают равномерное распределение раствора. Несущие стены – важнейший элемент строения, нужно уделять время и внимание каждому кирпичу.

Плюсы и минусы использования стройматериала

Преимущества:

Недостатки:

От чего зависят расценки на работы?

Стоимость работ зависит от сложности кладки (в 1,5, 2 или в 2,5 кирпича), габаритов строения, планировки. В некоторых случаях требуется формирование стен не только по вертикали или горизонтали, но и округлых вариантов, острых углов и пр.

Чем креативнее планировка, тем дороже работы по ее воплощению. Цена также зависит от категории исполнителей. Если требуется армирование, работы стоят дороже примерно на 100-200 рублей за м3.

Примерные расценки на кладку несущих стен из кирпича по городам России:

Заключение

Несущие стены из кирпича – отличный вариант для частного строительства. Дом простоит долго, будет радовать хозяев теплом и благоприятной атмосферой. Используется такой материал часто, находится в пятерке лидеров, главное соблюдать все требования, работы проводить в соответствии с технологией и правилами.

Источник

Как определить несущую стену. Подробное руководство.

Несущая стена- это стена, на которую опираются балки или плиты междуэтажных перекрытий. Самонесущая стена- это стена, которая воспринимает свой вес по всей высоте здания и передает его на фундамент.

Монолитная несущая стена и не несущая стена из пазогребневых плит

Для начала рекомендуем Вам узнать тип Вашего дома и материал его стен на сайте tipdoma.ru по его адресу. Наиболее простой и надежный способ определения несущих стен для непрофессионалов- это померить её толщину.

Определение несущих стен. Как узнать несущая стена или нет?

Оглавление статьи

1. Несущие стены в панельном доме.

В большинстве случаев панельные и блочные дома имеют типовую серию, то есть шифр проекта, по которому они возводились. Для начала определите с помощью этой статьи серию Вашего дома по адресу. Затем найдите описание вашей типовой серии в интернете, у нас на сайте, на сайте застройщика и т.д. В описаниях обычно приведена толщина несущих стен в панельном доме данной серии.

Итак, как определить несущую стену в панельном доме? Для начала Вы можете воспользоваться нашей базой несущих стен типовых серий домов. Там приведены планировки квартир каждой серии с выделением цветом несущих стен.

Второй способ узнать какие стены несущие в панельном доме- это померить их толщину.В общем случае в панельных зданиях толщина перегородок варьируется от 80 до 100 мм., толщина несущих стен- от 140 до 200 мм. В 90% панельных домов внутренние перегородки- это гипсобетонные панели толщиной 80 мм., внутренние стены- железобетонные несущие панели толщиной 140,180 или 200 мм. В некоторых старых сериях панельных домов встречаются несущие панели толщиной 120 мм.

Таким образом, если толщина померенной стены без отделочных слоев окажется меньше 120 мм., то это значит, что она является перегородкой, а если больше- то несущей.

Следует отметить, что отделочные слои стен (штукатурка, обои) могут вносить корректировки в её толщину, однако в панельных домах обычно они не превышают 50 мм. и не оказывают существенного влияния. Правда, если есть возможность, для чистоты замеров штукатурный слой лучше удалить.

Если вы не можете померить толщину стены напрямую (допустим между комнатами), то можно её замерить через «третий размер»:

Толщина стены: s= c-a-b;

Следует отметить, что снос несущей стены в панельном доме недопустим. Это гарантированно приведёт к прогибу или обрушению перекрытия.

2. Как узнать несущая стена или нет в кирпичном доме?

Толщина кирпичной стены кратна размеру кирпича (120 мм.): 120 мм.+10 мм.(толщина вертикального шва раствора)+120 мм. и так далее.. Таким образом, кирпичные стены могут иметь следующие толщины: 120, 250, 380, 510, 640 мм. и т.д. +отделочные слои. Толщина несущей стены из кирпича начинается от 380 миллиметров и выше. В 90% кирпичных жилых домов внутренние межкомнатные перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 120 и 80 мм. соответственно, межквартирные- 250 мм. из кирпича и 200 мм. из двойных панелей с воздушным зазором. Несущая стена в кирпичном доме может иметь толщины 380, 510 и 640 мм.

Таким образом, если толщина померенной стены в квартире оказалась меньше 380 мм., то она является перегородкой, и наоборот.

Кирпичных домов, строящихся по сериям, намного меньше чем панельных, а потому найти их описание гораздо труднее. Однако большинство кирпичных домов столицы- это хрущёвки и сталинки с очень схожими конструктивными решениями. Рассмотрим их поподробней.

Несущие стены в хрущевке и сталинке.

Итак, какие стены несущие в хрущевке? Какие стены можно затрагивать при перепланировке хрущевки? Все типы жилых хрущёвок представляют собой конструктивную схему с тремя продольными несущими стенами (выделены зелёным) и поперечными стенами-диафрагмами жесткости (выделены синим), которые обеспечивают устойчивость продольных несущих стен (не дают им опрокидываться). Поперечные стены лестничной клетки (выделены голубым ) не только обеспечивают устойчивость продольных несущих стен, но и служат опорой для лестничных маршей, т.е. тоже являются несущими.

Междуэтажные плиты перекрытий опираются либо непосредственно на продольные несущие стены:

Либо на железобетонные поперечные стены и балки прямоугольного сечения (обычно 200х600(h) мм.), которые в свою очередь опираются на продольные несущие стены:

В последнем варианте, а он встречается чаще чем первый, поперечные стены выступают уже не только как диафрагмы жесткости, но и как несущие, так как на них опираются междуэтажные перекрытия.Направление укладки плит бывает видно по рустам (стыкам плит).Обычно под железобетонными балками,чтобы они не бросались в глаза, установлены межквартирные и межкомнатные перегородки.

Планировки квартир, количество комнат, шаг балок и т.д. могут быть самыми различными, но сама конструктивная схема не меняется.

Ниже приведены планы квартир в хрущёвках и сталинках с указанием несущих стен и конструкций:
1.

Иногда вместо части внутренней стены (чаще в сталинках) устанавливают кирпичные столбы (колонны), на которые опираются железобетонные балки:

Как видно из представленных материалов в сталинках и хрущёвках довольно часто все внутренние стены являются не несущими перегородками, что очень удобно для перепланировки и полёта дизайнерской мысли.

3. Несущие стены в монолитных домах.

Таким образом, если вы померили толщину стены и она оказалась менее 200 мм., то это перегородка. Обратное к сожалению не верно. Если вы померили стену и её толщина составила к примеру 200 мм., то это ещё не значит что она несущая, потому что в монолитных домах перегородки могут достигать толщины 200 мм. и более (например, из пеноблоков).

Если у Вас монолитная новостройка, то наиболее простой способ узнать исчерпывающую информацию о несущих стенах Вашей квартиры- это попросить в управляющей компании или отделе продаж план вашего этажа из архитектурного раздела проекта здания (“рабочку”):

Обычно это бывает не сложно, а на самом плане отчетливо видны внутренние несущие стены, перегородки, размеры. Несущие стены обычно выделяются отдельной штриховкой.

Если квартира находится в новостройке и её отделка ещё не выполнена, то какие стены являются несущими можно определить при визуальном осмотре. Несущие стены в таких зданиях выполняются из монолитного железобетона, который внешне легко отличим от кирпича, пеноблоков и других материалов, из которых выполняются перегородки и не несущие стены. Также на несущих стенах в таких домах отчетливо видны зачеканенные раствором отверстия, которые остались от стяжек опалубки при возведении стены.

4. Как обозначаются несущие стены на плане?

Многие, задают нам вопрос: «Как определить несущие стены на плане?». К сожалению, не существует какого-то специального обозначения несущих стен на чертежах. Если это архитектурно-строительный план из рабочего проекта на здание (пример приведен на рисунке выше), то несущие стены выделяются одинаковой штриховкой. Несущие стены на плане БТИ или на обычных планах из интернета обычно показываются большей толщины, чем перегородки, но далеко не всегда. Стена в таких планах может быть нарисована тонкой, а по факту являться несущей. Поэтому не советуем Вам полагаться в этом вопросе на сомнительные планы. По плану квартиры определить несущие стены может только опытный специалист. который видел уже ни одно такую квартиру и знает их конструктивные особенности.

Безусловно, есть и другие признаки определения несущих конструкций, однако они требуют уже определенных знаний, опыта и навыков в строительстве, а потому здесь не приведены. Надеюсь, эта статья оказалась Вам полезной. Напомню, что Вы всегда можете задать нам свой вопрос в соответствующей рубрике.

5. Можно ли трогать несущие стены?

Ниже мы вкратце рассмотрим те работы, которые можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

5.1. Можно ли снести несущую стену в квартире?

Демонтировать целиком несущую стену в доме любого типа категорически запрещается в соответствии с пунктом 10.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508. Во-первых, такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания целиком. Во-вторых, такую перепланировку невозможно согласовать, и в случае её выявления придется потратить очень много денег на разработку проектной документации по восстановлению несущей способности такой стены.

5.2. Можно ли перенести несущую стену?

Осуществлять перенос несущей стены запрещено по тем же причинам, что описаны в предыдущем пункте.

5.3. Можно ли сделать проход в несущей стене?

Проём в несущей стене выполнить возможно во многих случаях. Однако при этом необходимо соблюсти множество требований. Возможность такой перепланировки и требования, предъявляемые к ней, мы подробно рассмотрели в отдельной статье.

5.4. Штробление несущей стены.

Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 10.11 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508. О штроблении стен можно почитать здесь.

5.5. Сверление несущей стены.

Сверлить несущие стены под установку дюбелей или других элементов крепежа допускается. Допускается даже устройство небольших сквозных отверстий для проводки через стену вентиляции, канализационных труб и труб водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопрос: «Как узнать несущие стены в квартире?».

С этой статьёй читают

Согласование перепланировки квартиры в 2021. Все нюансы.

Проем в несущей стене. Все требования.

Незаконная перепланировка квартиры в 2021. Все аспекты.

Штраф за незаконную перепланировку квартиры или нежилого помещения 2021. Все нюансы.

Источник