Что такое обслуживание вкго в квитанции по квартплате
МосОблЕИРЦ включает услугу «ТО ВКГО» в платежные документы жителей Реутова
Своевременный ремонт газового оборудования позволяет предотвратить возникновение аварийных ситуаций в жилых домах. Оплачивая услугу «ТО ВКГО», жители получают ежегодный осмотр, проверку и профилактический ремонт газового оборудования.
С целью предотвращения взрывов бытового газа по поручению Министерства ЖКХ Московской области от 22.03.2021 года в Реутове были проведены собрания собственников многоквартирных домов по вопросу выбора специализированной организации по обслуживанию газового оборудования.
По итогам собраний была определена специализированная компания ООО «Проект сервис групп», с которой управляющие компании заключили договора на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования. По поручению управляющих компаний ООО «УК «РЭУ №1-Садовый», ООО «УК «ЦС-Сервис», ООО «УК «РЭУ №-Носовиха», ООО «УК «РЭУ №6-Южный» МосОблЕИРЦ включил услугу «ТО ВКГО» в платежные документы.
Законодательство возлагает на собственника или нанимателя жилого помещения ответственность за обеспечение безопасности при использовании и содержании внутриквартирного газового оборудования. Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг. » (утверждены ПП РФ от 06.05.2011 № 354) потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию газового оборудования.
Проверку и обслуживание такого оборудования могут проводить специализированные организации, включенные Государственной жилищной инспекцией Московской области в реестр уведомлений об осуществлении деятельности в сфере ТО и ремонта ВКГО в многоквартирных домах.
Собственник или наниматель жилого помещения имеет право выбрать специализированную организацию по собственному усмотрению и самостоятельно заключить договор на обслуживание газового оборудования, уведомив МосОблЕИРЦ об изменении договорных отношений.
Уточнить условия технического обслуживания газового оборудования жители Реутова могут в своей управляющей компании и у поставщика услуги ООО «Проект сервис групп».
В Подмосковье утвердили стандарты и стоимость технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования
27 июля 2021 года, Московская область. Губернатор Московской области А.Ю.Воробьев поручил утвердить стандартный перечень работ и их периодичность при проведении технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования для всех специализированных газовых организаций, работающих на территории Московской области, а также четко объяснить жителям стоимость работ, которые в обязательном порядке должны выполнить специализированные газовые организации. В этой связи, Министерство энергетики Московской области утвердило новый порядок заключения договоров о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования в многоквартирных домах, а также рекомендуемую предельную стоимость работ по обслуживанию газового оборудования в многоквартирных домах, перечень работ и их периодичность при проведении технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования. Соответствующий документ опубликован на сайте регионального Министерства энергетики.
В соответствии с утвержденным документом, для жителей, которые используют лишь газовую плиту техобслуживание не должно стоить дороже 81,3 руб. в месяц, а тем, у кого только газовый водонагреватель – не дороже 153,6 руб. в месяц. Стоимость техобслуживания газового котла мощностью до 30 кВт не должна превышать 195,57 руб. в месяц, а там, где используется два прибора: плита и газовый водонагреватель, обслуживание не должно быть дороже 223,17 руб. в месяц. Те жители, у кого имеется газовый водонагреватель и газовый котел мощностью до 30 кВт будут ежемесячно платить не дороже 331,7 руб., а там где установлена газовая плита, газовый водонагреватель и газовый котел мощностью до 30 кВт стоимость техобслуживания обойдется не дороже 408,96 руб. в месяц.
Сегодня в Подмосковье более 1,9 млн. квартир оборудованы газовыми плитами, колонками, водонагревателями и котлами».
В региональном МинЭнерго сообщили, что установлена система постоплаты за техническое обслуживание газового оборудования в квартирах, т.е., когда жители будут платить только после того как к ним придут специалисты газовой компании.
Что такое ВДГО и ВКГО в квитанции ЖКХ
Некоторые обозначения включённые в счёт коммунального платежа вызывают вопросы у потребителей. Одни из таких позиций – непонятные аббревиатуры ВДГО и ВКГО.
Расшифровка аббревиатур ВДГО и ВКГО и назначение данных платежей
ВДГО и ВКГО предполагают оплату технического обслуживания соответственно внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Разводка газа внутри многоквартирного дома обеспечивается газопроводами, проложенными от места врезки магистрали к каждой квартире.
ВДГО предназначено для возмещения расходов на техническое обслуживание технических устройств, расположенных в системе, предохранительной и запорной арматуры, общедомовые газовые счётчики и прочее оборудование, необходимое для обеспечения доставки газа в квартиры.
ВКГО включает расходы на содержание газового оборудования в квартирах – печей, водонагревательных устройств, отопительных котлов, запорных кранов и прочего.
Пример квитанции на ТО(техобслуживание) ВКГО:
Особенности обслуживания наружных газопроводов(ВДГО)
Для обслуживания наружных систем необходимо обеспечение выполнения следующих работ:
Перечисленный комплекс услуг требует привлечения специализированной организации, получившей соответствующую лицензию и обладающую штатом специалистов необходимой квалификации.
Работы по обслуживанию внутренних систем(ВКГО)
Для обслуживания внутренних сетей необходимо проводить проверку:
К этим работам также привлекается специализированная организация, учитывая высокий уровень опасности.
Договор с исполнителем заключается управляющей компанией, оплата производится за счёт коммунальных платежей, произведённых жильцами.
Особенности формирования цены
Неудовлетворительное состояние бытовых систем газоснабжения стало причиной многих аварий в жилищном секторе. Поэтому на общегосударственном уровне был принят ряд нормативов, регулирующих вопросы технического обслуживания газового оборудования, включая порядок оплаты данных работ.
Назначение расценок регламентируется «Правил пользования газом…» и разработанными методическими рекомендациями. Можете ознакомится с правилами подробнее: Правила пользования газом.
Расчёт предусматривает единую методику. С 2018 года принята ежегодная периодичность проведения работ, в отличие от одного раза в три года, как назначалось ранее.
При определении размера платежа, вписываемого в квитанцию владельца жилплощади, учитывается наличное газовое оборудование, размещённое в квартире. В зависимости от комплектации квартиры, назначены следующие годовые расценки для технического обслуживания следующего оборудования (в рублях):
Можете ознакомиться с расценка на обслуживание за 2019 г. в городе Самара(отличие от остальных регионов небольшое): Смотреть прейскурант
Указанные расценки разделяются на 12 частей по количеству месяцев и составляют размер назначаемого тарифа.
Содержание газового оборудования требует соответствующей оплаты не только для доставки газа в квартиры, но и для обеспечения необходимого уровня безопасности. Поэтому жильцам приходится оплачивать указанные расходы, внесённые в квитанции коммунальных платежей.
Что такое ТО ВКГО в квитанции на квартплату?
Некоторые обозначения в квитанциях на оплату ЖКХ не совсем понятны. Собственники недвижимости должны хорошо понимать, за что именно они платят, почему важно вовремя вносить оплату. Давайте разберемся с одной из таких аббревиатур – ВКГО.
ВКГО в квитанции – это строка расходов за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. До 2003 года этого пункта в платежках не было, так как регулирование газораспределения и безопасности газовых систем контролировались Ростехнадзором, а обслуживание систем включалось в стоимость газа.
Теперь ответственность переложили на владельцев недвижимости, которые должны заключать договора с управляющей компанией или организацией, имеющей право проводить ТО газового оборудования.
Важно! Договор на обслуживание ВДГО может заключать УК, кооператив, собрание товарищества, а на обслуживание ВКГО – только владелец недвижимости.
Внутриквартирное газовое оборудование и техническое обслуживание ВКГО
Сама расшифровка этого обозначения дает понять, что собственно входит в перечень данного оборудования. Это все элементы газопровода, которые идут от запорной арматуры, установленной в месте ответвления, в квартиру/дом, подключается к бытовому оборудованию, работающему на голубом топливе.
Внутриквартирное газовое оборудование включает предохранительную и регулирующую арматуру, систему контроля (отслеживание загазованности помещений), индивидуальный прибор учета, газовую плиту, водяные нагреватели и пр.
Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования включает проведение следующих работ:
Периодичность проверки внутриквартирного газового оборудования – один раз в три года. Собственник помещения – инициатор заключения договора, обслуживание ВКГО — обязанность собственника.
Обязательно ли заключать договор на ТО ВКГО?
Газоснабжение потребителей осуществляется только при наличии договора, заключенного между владельцем квартиры или дома и организацией, занимающейся техническим обслуживанием газового оборудования. Пункт №80 Постановления N 410 дает право поставщику прекратить или временно приостановить подачу топлива при отсутствии договора ВКГО.
Для заключения договора нужно обратиться в соответствующую организацию, их перечень можно узнать в управляющей компании. Иногда договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования может заключать УК, если решение принято на общем собрании собственников.
Для заключения договора нужно предоставить следующие документы:
В договоре указываются данные владельца недвижимости, адрес и полное название организации, принимающей на себя обязанности по техническому обслуживанию газового оборудования в квартире или частном доме. Документ достаточно большой (5-6 страниц) и подробно описывает обязанности и права обеих сторон, а также цены и порядок расчета.
Обслуживание ВКГО — обязанность собственника
Собственник жилья имеет право требовать в полном объеме выполнение работ по ТО, подавать при необходимости заявку на проведения ремонтных работ, проверять, на должном ли уровне предоставляются услуги.
В тоже самое время, заказчик имеет и ряд обязанностей, основные из которых следующее:
Строго запрещается самостоятельно выполнять ремонт, перестраивать газовую систему, проводить газ к новому оборудованию. Срок действия договора – три года, продление автоматическое, если ни одна из сторон не выразила желание о расторжении.
Что может быть, если не заключать договор на техническое обслуживание ВКГО?
Если собственник жилого помещения уклоняется от заключения договора, нарушает его условия, отказывается допускать мастеров для выполнения необходимых работ и проведения обследования, его ожидает административное наказание. Штраф для обычных граждан будет составлять одну-две тысячи, должностные лица заплатят сумму в 5-20 тысяч рублей, а юридические лица заплатят до ста тысяч.
Если приведенные выше нарушения закончились возникновением аварийной ситуации, возникла реальная угроза здоровью, а порой и жизни людей, штрафы значительно возрастают: физические лица — до 30 т. руб., ответственные – до 100 тыс., юридические лица – до 400 тысяч рублей.
Сколько стоит техническое обслуживание ВКГО?
При расчете ежемесячной стоимости по ТО ВКГО учитываются следующие показатели: количество и вид установленного оборудования, тариф за год (со скидкой и без нее). Высчитывается месячная плата за обслуживания каждого прибора. Цена завит не только от тарифа, но и от периодичности проведения обслуживания. Потом все суммируется, это и есть та цифра, которую вы видите в своей платежке. Компания-исполнитель может самостоятельно повышать оплату, если произошли изменения в федеральных нормативных актах.
Оплату технического обслуживания ВКГО нужно совершать своевременно, выполнять все условия договора, в противном случае газоснабжение может быть прекращено.
Договор обслуживания внутридомового газового оборудования
Хотелось бы узнать, насколько законно поступают наши газовые службы. Мы проживаем в дачном товариществе. Газ проводили за свой счет. Оплачиваем все правильно. Но теперь ежегодно нас заставляют заключать договор на обслуживание газа. Приходит газовщик, проверяет краны и за это берет 1500 руб. Если не соглашаемся впускать, угрожают отрезать газ. Разве обслуживание не входит в стоимость за куб газа?
Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее – Правила).
Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.
Порядок заключения договора на выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового (для домовладений) и внутриквартирного газового оборудования установлен Правилами.
Пункт 16 Правил предусматривает, что техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.
Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении – собственник домовладения (пп. «б» п. 17 Правил).
Заключение договора со специализированной организацией – это обязательное условие обеспечения безопасного использования и содержания газового оборудования.
Обратите внимание, что неисполнение такой обязанности собственником помещения является основанием для привлечения к административной ответственности.
Так, в силу ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если заключение такого договора является обязательным, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 до 2 тыс. руб.; на должностных лиц – от 5 до 20 тыс. руб.; на юридических лиц – от 40 до 100 тыс. руб.
Вопрос о полноте исполнения обязательства специализированной организацией и оплаты оказанных ею услуг находятся несколько в иной плоскости.
В вашем договоре должен быть определен объем работ, подлежащих выполнению. Минимальный перечень обязательных к выполнению работ (услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования установлен тем же постановлением Правительства РФ (приложение к Правилам).
Если услуги оказываются не в полном объеме, отражайте это в акте выполненных работ, который предоставляет вам исполнитель. Фиксируйте, что кроме проверки кранов никакие работы выполнены не были. На основании акта можно будет обратиться к исполнителю с претензией о снижении стоимости услуг.
газового оборудования в квартире»,»float»:»right»>]»>