молдавский проект квартиры что это
Плюсы и минусы молдавских квартир старого типа
16 сентября 2017 1:00
Но это не значит, что у квартир старого типа нет своих преимуществ. О них, а также о недостатках старого жилья, нам рассказал риэлтор Николай Бучин.
Насчет кухни. Она, конечно, маленькая, но есть и такой аргумент: ученые установили, что хозяйка, готовя обед в обыкновенной кухне, делает около тысячи шестисот шагов! В «хрущевке», соответственно, гораздо меньше. Ну и, естественно, самый главный сейчас плюс: цена.
— Размеры кухни значительно уменьшены. Ванная и уборная совмещены в одном помещении, что, кстати, было советским нововведением. Комнаты совмещены, высота потолков, по сравнению со «сталинкой», низкая. Правда, в «брежневках» и панельных домах высота потолков тоже ниже, чем в «сталинках».
— Для контраста, давайте рассмотрим новостройки. Плюсы какие? Качество жилья, безусловно, очень высокое. Потом: цена их будет расти за счет развития района; дома очень качественные; нет проблем с «историей» квартиры.
ВЫРЕЖИ И СОХРАНИ
Как по возрасту квартиры определить, к какому типу она принадлежит?
1. Довоенное жилье: построенное до 1941 года.
2. «Сталинки» (послевоенное жилье): построены до 1956 года.
3. «Хрущевки» (массовое типовое строительство): строились до 1965 года.
4. «Панельки» или «брежневки» (массовое улучшенное строительство): построено до 1981 года.
5. Современные индивидуальные проекты: все, что строилось с 1991 года.
КСТАТИ
Как сделать квартиру-студию из простой «хрущевки»
Используя архитектурные приемы, площадь «хрущевки» нетрудно увеличить визуально, сделать светлее и комфортней. Конечно, каждый сантиметр площади должен расходоваться предельно экономно. Места для громоздкой мебели уже не найдется.
Прежде всего, квартира освобождается от лишних коридоров и внутренних стен (не несущих, конечно!). Помещения в будущей студии изолируются друг от друга, но не глухими стенами, а скорее, намеками на них. Невысокие перегородки, ширмы, световые барьеры, выполняют эту функцию. Например, гостиную и кухню можно разделить перегородкой из матового стекла. Свет легко пройдет через нее, рассеиваясь в помещении и отражаясь на металлических деталях.
Мебель также может принять участие в деле «увеличения» площади. Если шкафы, диваны и кресла, сделанные по специальному проекту, будут иметь чуть меньшие, чем обычно, габариты, то квартира произведет впечатление более просторной, чем является на самом деле.
Читайте также
Возрастная категория сайта 18 +
Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.
Молдавия заплатит за газ деньгами врачей и учителей
Кишинев решил занять позицию Киева в отношениях с Москвой
Андрей Спыну не смог объяснить, почему правительство Молдавии не держит слово. Фото с сайта www.gov.md
Не успел Кишинев заключить контракт на поставку Республике Молдова (РМ) российского газа, как пришло время платить. Денег у правительства нет. И о том, что надо платить, в Кишиневе забыли. Бывший посол РМ в РФ Анатол Царану сказал «НГ», что Москва поступила жестко, пообещав закрыть Молдавии вентиль через два дня: это поставило РМ на сторону Киева в отношениях с Россией. Лидер Социал-демократической партии РМ Виктор Шелин пояснил «НГ», что «Молдовагаз» скрыл, что он банкрот, правительство РМ пообещало найти деньги для «Газпрома», но в ЕС их не дали. За газ заплатят зарплатами учителей и врачей, отметил политик.
Виктор Шелин рассказал «НГ», что «глава «Молдовагаза» Вадим Чебан под давлением экс-президента Додона изменил формулу цены по европейскому образцу».
Но «когда цены пошли вверх, «Молдовагаз» платил по новым ценам и стал банкротом». «На это указали «Молдовагазу» в «Газпроме». Тогда на переговоры в Москву поехали представители правительства и пообещали, что найдут деньги для «Молдовагаза» и счета будут оплачиваться. Но денег так и не нашли. В ЕС в этот раз Кишиневу отказали. От населения все скрыли. Теперь платить по счетам будут за счет врачей и учителей, которые не получат зарплату. А в январе у граждан Молдовы будут новые тарифы на газ – более высокие, чем сейчас. Появятся новые проблемы», – сделал прогноз молдавский политик.
Экс-посол РМ в РФ, руководитель кишиневского Центра стратегических исследований и политического консалтинга Politicon Анатол Царану считает, что «Москва поступила хоть и по правилам, но жестко – так с партнерами себя не ведут». Эксперт уверен, что «на фоне напряженных отношений Украины с Россией теперь Молдова встанет на сторону Киева». По его мнению, «Украина заинтересована в изменении статус-кво Приднестровья, сепаратистов не любят и в Молдове, здесь позиции Киева и Кишинева совпадают».
Если же вспомнить о новом газовом кризисе в Молдавии, то Москва поступила в соответствии с контрактом, по которому Молдавия должна ежемесячно оплачивать потребленный российский газ. В октябре «Молдовагаз» должен был перечислить «Газпрому» более 72 млн долл. Это не считая исторических долгов, покрытие которых тем же контрактом растянули на пять лет. Но когда подошло заветное 22 ноября, то есть время платить, оказалось, что в Кишиневе об этом забыли. В том числе и вице-премьер РМ Андрей Спыну, который подписывал договор в Москве вместе с главой «Газпрома» Алексеем Миллером. Спыну сообщил гражданам страны во вторник, что не получал и не читал уведомления «Газпрома». В среду он его уже прочитал и объяснил, почему деньги не ушли на счет поставщика газа.
«Уважаемые граждане, вчера по просьбе «Газпрома» состоялось заседание наблюдательного совета «Молдовагаза». Единственной темой обсуждения была текущая задолженность «Молдовагаза» за октябрь и аванс за ноябрь. Эти суммы должны были быть выплачены до 20 ноября. Эта формула оплаты за газ является частью базового контракта между «Молдовагазом» и «Газпромом» и не является новым условием», – написал он в соцсетях.
«После заседания наблюдательного совета «Молдовагаз» получил уведомление о выплате долга в течение 48 часов. На данный момент этот долг составляет 74 278 446,91 долл. Задолженность возникла из-за закупки газа в октябре по цене более 790 долл. за тысячу кубометров, и тариф на газ, примененный в октябре, не покрыл разницу. Пока «Молдовагаз» не нашел коммерческого решения для выплаты текущего долга. После применения измененного тарифа с ноября «Молдовагаз» обязан полностью оплачивать потребление газа. Сегодня в Министерство инфраструктуры и регионального развития поступил запрос «Молдовагаза» по поводу создавшейся ситуации. В связи с этим правительство ведет переговоры, чтобы найти решения и гарантировать доставку газа гражданам нашей страны. Мы предоставим дополнительную информацию», – объяснил Спыну.
Андрей Спыну сделал акцент на поиске возможностей для дальнейшей поставки газа гражданам РМ. На том, где взять деньги, чтобы вовремя расплатиться за то, что уже получено и использовано, он не остановился.
В октябре «Газпром» и «Молдовагаз» продлили контракт на поставку газа на пять лет. По итогам переговоров Андрей Спыну заявил, что новая цена на газ в ноябре составит 450 долл. за 1 тыс. куб. м и будет изменяться в зависимости от ситуации на рынке.
«Имея в виду сложную, весьма сложную ситуацию в экономическом и финансовом положении Молдовы, руководствуясь стремлением сохранить для Молдовы возможности выплаты ее долговых обязательств в отношении «Газпрома», а также позицию президента России, к которому молдавская сторона неоднократно обращалась за содействием, «Газпромом» было принято решение подписать контракт практически на условиях молдавской стороны, но с существенным и важным пунктом: Молдова в срок осуществляет 100% текущих платежей за газ», – сообщил официальный представитель «Газпрома» Сергей Куприянов.
«Очередной срок текущих платежей – сегодня, 22 ноября. В связи с этим сегодня «Газпром» в соответствии с контрактом уведомил молдавскую сторону, что через 48 часов поставки газа в Молдову будут остановлены», – сказал Куприянов в эфире НТВ. Он также добавил, что «Газпром» «крайне разочарован невыполнением Молдовой своих контрактных обязательств».
Между тем экс-директор Национального агентства по регулированию энергетики (НАРЭ) Виктор Парликов так прокомментировал ситуацию: «Я не думаю, что мы придем к ситуации, которая сложилась в октябре. Все, кто понимает, как работает энергосектор, скажут: «Газпрому» поставки газа в Молдову так же важны, как и Молдове. В первую очередь для обеспечения Приднестровского региона».
«То, что такая ситуация будет и «Молдовагаз» в ноябре не сможет расплатиться полностью по счетам, было ясно с самого начала. Даже если НАРЭ установило тарифы до 10 ноября – до начала декабря они деньги не соберут. Основной потребитель – Termoelectrica, а для Termoelectrica тарифы еще не подняли. Тарифы поднимут в декабре, значит, деньги соберут в январе. Кто там фантазировал, что «Молдовагаз» сможет расплатиться в ноябре – это только если у них есть какой-то огромный счет в банке и они оттуда могут взять и кинуть «Газпрому», – отметил экс-глава НАРЭ.
Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.
Молдова будет выдавать гражданство при покупке недвижимости на €250 тыс.
Молдова будет выдавать гражданство за приобретение недвижимости на €250 тыс. (18,2 млн руб.). Программа предусматривает покупку объектов завершенного строительства. Об этом в интервью международному порталу Invest Migration Insider заявила заместитель директора Агентства государственных услуг Молдовы Юлия Петухова.
Программа инвестиционного гражданства в Молдове начала действовать осенью 2018 года, до сих пор гражданство можно было получить в обмен на невозвратный взнос в государственный фонд. «Во второй половине этого года мы запустим второй вариант получения инвестиционного гражданства Молдовы — за счет инвестиций в недвижимость», — сказала Петухова.
В рамках программы «Гражданство за инвестиции» все договоры купли-продажи пройдут независимую оценку. По установленным правилам, делить сумму вложений между объектами нельзя. Это значит, что стоимость одного объекта недвижимости должна составлять не менее €250 тыс. Приобрести можно все типы и форматы недвижимости по всей стране, рассказали в Агентстве госуслуг Молдовы.
Срок обработки заявки на приобретение недвижимости составит 90 дней. Сейчас обрабатывается около 30 заявок, которые находятся на заключительной стадии. Еще 50 заявок поступили в агентство через специальные компании-агенты. Уже поданы заявки из Азии, Австралии, Европы и США, уточнила Петухова.
Программы получения вида на жительство (ВНЖ) и гражданство в обмен на инвестиции действует во многих странах Европы: в Греции и Латвии, чтобы получить местное гражданство, необходимо вложить в недвижимость €250 тыс., на Кипре — €300 тыс. без учета НДС, в Португалии — €350 тыс. и Испании — €500 тыс.
Потеряли берега 30 лет назад Приднестровье отделилось от Молдавии. Как начиналась война, о которой все забыли?
П риднестровье отметило 30 лет независимости, которую не признают в мире до сих пор. О войне, которая началась здесь после отделения от Молдавии, в последние годы практически забыли, ведь на территории бывшего СССР хватает более горячих точек. Спор о принадлежности земель на берегах Днестра уже давно находится в стадии замороженного конфликта, но компромисс между его участниками так и не найден, не названы и виновные в гибели сотен людей в ходе боевых действий. Сотни тысяч человек уже три десятилетия живут в непризнанном государстве, и это осложняет обстановку во всем регионе. С чего начался конфликт в Приднестровье — в материале «Ленты.ру».
Историю территориального спора, разгоревшегося на обломках Молдавской ССР, принято отсчитывать с конца 1980-х годов, но истоки его стоит искать гораздо раньше. В XIX веке оба берега Днестра принадлежали Российской империи. Затем, в начале XX века, левобережье, то есть большая часть современной ПМР, попало в Советский Союз. Там была образована Молдавская автономная республика в составе Украинской ССР. Бессарабия же, расположенная на правом берегу, сначала отошла Румынии. Но в 1940 году ее заняла Красная армия, после чего земли молдаван объединили в одну самостоятельную национальную республику. Эти годы разделения и сыграли решающую роль в дальнейшем расколе общества.
Перестройка в Советском Союзе в конце 1980-х годов сопровождалась всплеском политической активности, что вылилось в рост националистических настроений во многих республиках. Не стала исключением и Молдавия. Там появились движения, которые выступали за автономию, независимость, перевод молдавского языка на латиницу и объединение с Румынией как возвращение к историческим корням. В 1989 году был образован Народный фронт Молдавии, который объединил их все и устраивал массовые уличные акции против советской власти. В противовес этим идеям появилось движение «Унитате — Единство», которое выступало за сохранение Молдавии в составе СССР.
Ключевым событием в истории приднестровского конфликта считается появление в 1989 году законопроекта, по которому единственным государственным языком МССР должен был стать молдавский в латинской графике. Это вызвало массовое возмущение русскоязычных граждан. Созданный в Тирасполе Объединенный совет трудовых коллективов начал забастовку на предприятиях, в которой участвовали десятки тысяч человек. Однако закон все же приняли, несмотря на стремительно растущие протестные настроения как на стороне его противников, так и на стороне его защитников, рвавшихся как можно скорее разрушить советский строй.
В ноябре 1989 года активисты Народного фронта сорвали празднование годовщины Октябрьской революции в Кишиневе и штурмовали здание МВД. Во время нападения на министерство пострадали десятки людей. В результате советы депутатов города Рыбница и Рыбницкого района предложили провести на местном уровне референдум о создании Приднестровской автономной республики в составе Молдавии. Голосование состоялось 3 декабря 1989 года. Явка составила 81 процент. За Приднестровскую автономию с равноправием всех языков высказались более 91 процента. В современных приднестровских СМИ часто утверждается, что это был первый референдум в истории Советского Союза, но это не совсем так — подобные референдумы устраивали и в Закавказье.
В следующие месяцы аналогичные голосования прошли в Тирасполе и других будущих населенных пунктах ПМР. Речь на них пока шла об автономии. Однако в июне 1990 года Верховный Совет Молдавии принял Декларацию о суверенитете и постановил, что присоединение Бессарабии к Советскому Союзу в 1940 году было оккупацией, а создание Молдавской ССР — незаконным. После этого в Тирасполе заявили, что если Молдавская ССР была создана незаконно, то и левобережье включили в нее незаконно. А 30 лет назад, 2 сентября 1990 года, в здании нынешнего Приднестровского театра драмы и комедии имени Н.С. Аронецкой прошел съезд депутатов всех уровней, представлявших левобережные районы Молдавии и города Бендеры, который провозгласил создание Приднестровской Молдавской ССР.
Кишинев, естественно, не признал это решение, но не торопился с ответными мерами. Обстановка накалялась, в ноябре 1990 года в Дубоссарах пролилась первая кровь: три местных жителя погибли во время столкновения с молдавским Народным фронтом, пытавшимся войти в город, и ОМОНом, который пытался предотвратить столкновения. А в декабре того же года вышел указ президента СССР Михаила Горбачева, в котором признавалось, что ситуация в Молдавской ССР сложилась критическая. Верховному Совету Молдавии предлагалось пересмотреть языковой закон, решение съезда приднестровских депутатов объявлялось не имеющим силы. Но следующий 1991 год стал последним для самого Советского Союза, и вместе с его развалом сменилось и руководство республики.
Бои длились пять месяцев. Общие потери сторон составили более тысячи человек погибшими, по официальным данным. По неофициальным, их могло быть гораздо больше. Молдавские силы наступали на Дубоссары, в июне шли кровопролитные бои прямо на улицах Бендер с применением тяжелого вооружения. Известно, что на стороне Приднестровья воевали добровольцы из России и Украины, на стороне Молдавии — из Румынии. В конце июня в Приднестровье инкогнито приехал генерал Александр Лебедь. Через некоторое время он возглавил 14-ю армию, которая перешла к открытой поддержке непризнанной республики.
21 июля в Москве президенты Молдавии и России Мирча Снегур и Борис Ельцин подписали соглашение о принципах мирного урегулирования, накладывающее обязательства и на Приднестровье. Стороны конфликта обязались прекратить огонь, отвести войска, отказаться от санкций и блокад и начать переговоры об оказании помощи мирному населению. Государственная принадлежность Приднестровья не оговаривалась.
Согласно документу, между Приднестровьем и Молдавией была создана зона безопасности под контролем совместных миротворческих сил с участием российского контингента. Были начаты переговоры о политическом урегулировании конфликта. С 2005 года они проходят в форме «5+2»: Молдавия и ПМР при посредничестве России, Украины и ОБСЕ, с участием США и Евросоюза в качестве наблюдателей.
Сегодня ПМР остается непризнанной республикой с населением около 470 тысяч человек. В 2006 году там прошел очередной референдум, на котором большинство жителей проголосовали за независимость с последующим присоединением к РФ. Приднестровье входит в Содружество непризнанных государств наряду с аналогичными образованиями, которые появились на обломках Советского Союза, — Абхазией, Южной Осетией и Нагорным Карабахом. Приднестровский конфликт часто называют замороженным, имея в виду, что он не переходил в горячую фазу после 1992 года, в отличие от ситуации в других непризнанных республиках. При этом Кишинев по-прежнему настаивает на выводе российских миротворцев из региона.
В сентябре 2019 года молдавский президент Игорь Додон заявил, что его администрация подготовила новую концепцию решения приднестровского конфликта. Молдавия может стать «первой страной постсоветского пространства, в которой будет преодолен замороженный конфликт», уверял он. В феврале 2020-го Додон объявил, что Кишинев готов предоставить Тирасполю некие гарантии и широкую автономию. У Приднестровья нет будущего отдельно от Молдавии, подчеркнул политик. Отчасти он прав: между Тирасполем и Кишиневом давно установились прочные экономические и деловые связи, за счет которых и живет непризнанное государство, ведь из-за его статуса рассчитывать на иностранные инвестиции не приходится. 300 тысяч жителей ПМР уже получили молдавское гражданство. Додон регулярно проводит встречи с президентом Приднестровья Вадимом Красносельским, но говорить о прогрессе в отношениях между двумя частями некогда единой советской республики пока не приходится.
«Во всём будет виноват «Газпром»: Эксперт раскрыл молдавскую схему по обману России
Эксперт раскрыл схему обмана России, которую вполне может применить Молдавия, чтобы не платить за газ. Она обставит всё так, что «во всём будет виноват «Газпром».
Молдавия может пойти на настоящую аферу, чтобы не платить по долгам, считает ведущий эксперт Фонда национальной энергетической безопасности Игорь Юшков. Он рассказал, каким образом Кишинёв может попытаться уклониться от расчёта с «Газпромом».
Сценарий выглядит следующим образом. Власти выделят средства «Молдовагазу» для оплаты долга, но на счета «Газпрома» они так и не поступят. Кишинёв проведёт аудит, в ходе которого «выяснится», что руководство компании похитило все средства.
А виноват в этом будет сам «Газпром», который, будучи материнской компанией, сам назначил «жуликов» в своё дочернее предприятие в Молдавии.
Поэтому предприятие теперь не может расплатиться. А значит, »Газпром» сам виноват в этом долге и ничего отдавать ему нельзя,
— описывает схему Юшков в разговоре с порталом «Секрет фирмы».
Не исключено, что после этого «Молдовагаз» обанкротят, продадут всё его имущество, а вырученные с продажи этих активов деньги вернут «Газпрому». Если этих средств не хватит, то Кишинёв так и оставит свой долг непогашенным. При этом чиновники будут обвинять во всём прежнее руководство страны, которое якобы строило непрозрачные схемы с «Газпромом».
Напомним, что «Газпром» согласился продлить контракт с Молдавией при условии, что она оплатит новые поставки. Кишинёв согласился на это, однако впоследствии оказалось, что даже без учёта старых долгов денег на русский газ у Молдавии не хватает.